کد ملک: 00
خرید ویلا نوشهر پول لازم
12 میلیارد تومان
اینکه پول لازم بودن مالک ویلا نظر شما را جلب کرد نشان از این دارد ...- 1 سال پیش
- 540 متر
- 1 پذیرایی
- 2 خواب
خرید خانه باغ در نوشهر
کد ملک: 00
خرید ویلا نیرنگ نوشهر
15 میلیارد تومان
خرید ویلا نیرنگ نوشهرمنطقه نیرنگ نوشهر در مابین نوشهر و چالوس و در کمربندی نوشهر ...- 2 سال پیش
- 1700 متر
- دارد پذیرایی
- 3 خواب
کد ملک: 00
خرید ویلا باغ در نوشهر چیلک
16 میلیارد تومان
خرید ویلا باغ در نوشهر چیلکهرکسی طالب خرید ویلا باغ در نوشهر باشد بی شک ...- 2 سال پیش
- 4000 متر
- 1 پذیرایی
- 2 خواب
کد ملک: 00
ویلا باغ تجاری مسکونی نوشهر
15 میلیارد تومان
ویلا باغ تجاری مسکونی نوشهریک ویلا باغ قدیمی ۲۵ سال ساخت در یک منطقه بسیار ...- 2 سال پیش
- 1350 متر
- 1 پذیرایی
- 2 خواب
کد ملک: 00
فروش ویلا قدیمی ساخت نوشهر مزگاه
8 میلیارد تومان
فروش ویلا قدیمی ساخت نوشهر مزگاهاگر به دنبال یک ویلای قدیمی ساخت یا به اصطلاح ...- 2 سال پیش
- 563 متر
- دارد پذیرایی
- ۴ خواب
کد ملک: 00
فروش باغ ویلا در مازندران
9 و نیم تومان
فروش باغ ویلا در مازندرانچنانچه تمایل به خرید باغ ویلا در مازندران داشته باشید یک ...- 3 سال پیش
- 730 متر
- 1 پذیرایی
- 3 خواب
کد ملک: 00
خرید خانه باغ در انارور نوشهر
10 میلیارد تومان
خرید خانه باغ در انارور نوشهرخوب هیچ مطلبی برای خریدار بهتر از خانه باغ نیست ...- 3 سال پیش
- 455 متر
- 1 پذیرایی
کد ملک: 00
خرید ویلا باغ در نوشهر لتینگان
7 میلیارد تومان
خرید ویلا باغ در نوشهر لتینگاندر سال ۲۰۲۲ اتفاقات جدیدی در بحث خرید ویلا در ...- 3 سال پیش
- ۴۸۶ متر
- 1 پذیرایی
- 2 خواب
کد ملک: 00
خرید خانه باغ در چلندر نوشهر
۵ و نیم میلیارد تومان
خرید خانه باغ در چلندر نوشهراین روزها با افزایش قیمت ویلا در نوشهر هموطنان عزیز ...- 3 سال پیش
- 531 متر
- 1 پذیرایی
- 2 خواب
کد ملک: 00
خانه باغ قدیمی شمال
6 میلیارد تومان
خانه باغ قدیمی شمالاگر به دنبال خانه باغ قدیمی شمال هستی یا به دنبال خرید ...- 3 سال پیش
- 600 متر
- 1 پذیرایی
- 2 خواب
کد ملک: arm
فروش خونه باغ نوشهر
700 میلیون تومان
فروش خونه باغ در نوشهر
قیمت خونه باغ در نوشهر با قیمت ارزان و داخل شهرک ...- 6 سال پیش
- 600 متر
- 1 پذیرایی
- 2 خواب
کد ملک: 4436408
قیمت خانه باغ نوشهر | ویلا باغ
7 میلیارد و 200 میلیون تومان
قیمت خانه باغ نوشهردر این قسمت در مورد ویژگی خانه باغ ها قیمت خانه باغ ...- 6 سال پیش
- 900 متر
- 1 پذیرایی
- 3 خواب
خرید خانه باغ در نوشهر
خرید خانه باغ در نوشهر
در طی سالهای گذشته با توجه به اینکه قیمت زمین در نوشهر رشد بسیار بالایی داشته است. ویلا از نظر سرمایه‌گذاران یک سرمایه‌گذاری خوبی تلقی نمی‌شود از این جهت اون دسته از عزیزانی که به دنبال خرید زمین با متراژ بالا اما قیمت پایین بودن روی به خرید خانه باغ آورده‌اند . چرا که خانه باغ ها مناسب خرید و سرمایه گذاری میباشند.
مزایای خرید خانه باغ
خانه باغ یا به اصطلاح ویلا باغ در نوشهر زمین زیاد و بنای کلنگی در آن دارد این یک تعریف جامع از خانه باغ می باشد چرا قیمت آن نسبت به سایر زمین های همجوار در همان منطقه پایین تر است ؟ عوامل زیادی دارد اما یکی از آن دلایل می‌تواند وجود همان بنای به اصطلاح کلنگی باشد یا همان قدیمی باشد وقتی یک بنای قدیمی در یک زمین وجود دارد که عمر زیادی از آن بنا نیز گذشته است معمولاً برای خرید ارزش آن زمین را پایین می آورد چرا که شما باید هزینه کنید آن ویلا را بازسازی سنگین انجام دهید یا باید کل ویلا را خراب کنید و دوباره شروع به ساخت کنید.
هر کدام از این دو عامل را انتخاب کنید هزینه برای خریدار و مالک اعمال میشود اما حسن هم دارد معمولا خانه باغ ها دارای سند هستند معمولاً حیاط سازی دارد و حتماً انشعابات داخل آنها وصل است .
قیمت ویلا باغ در نوشهر
یعنی شما وقتی یک زمین خالی را در نوشهر خریداری می‌کنید هیچ انشعابی داخل آن نیز یا به اصطلاح آب برق گاز شاید روی زمین آمده باشد اما داخل زمین نیست و شما اگر بخواهید ویلایی در آن بسازید باید بروید آب ، برق و گاز آن را جدا تهیه کنید اما در خانه با شما حتی یه ویلا را بازسازی کنیم یا ویلا را تخریب کنیم و دوباره بسازید دیگر نیازی به دریافت مجوز برای تهیه آب و برق و گاز نیست چرا که روی همان ویلای قدیمی این انشعابات وصل بود و شما می توانید روی ویلای جدید نیز از همون انشعابات استفاده کنید.
اینهایی که عرض شد گوشه ای از خود یا معایب ویلا باغ بود خانه باغ در نوشهر که معمولاً تعدادشان کم نیست اما قیمتشان مثل سابق ارزان نیست یعنی قیمت یک خانه باغ در نوشهر نزدیک به قیمت زمین های خالی میباشد اما باز کمتر از زمین های خالی هست چرا این اختلاف قیمت کم شده است ؟ چون قیمت زمین ها بالا رفته است ارزش ملک بالا رفته است .
بررسی خانه باغ در نوشهر
الان اگه توجه داشته باشید نوشهر به عنوان یک شهر توریستی بسیاری از مشتری ها و سرمایه گذاران را به سوی خود جلب کرده است بیشتر این خانه باغ‌ها را شما می توانید در صلاح الدین کلا یا انارور تهیه کنید البته به صورت خیلی پراکنده در روستاهای خیرودکنار ، بندپی ،چلک ، نوشهر و سایر روستاها نیز وجود دارد اما تعدادشان بسیار اندک است و هر روز نیز در حال کم شدن هستند.
با توجه به استقبالی که غیر بومی ها و سرمایه داران برای خرید این گونه خانه باغ‌ها آوردند و داشتند در هر صورت اگر به دنبال قیمت خانه در نوشهر هستید و می خواهید بدانید از چه قیمتی تا چه قیمتی هستند این امر امکان پذیر نیست چون حدود ۶۰ روستا در زیرمجموعه شهر نوشهر قرار دارد که هر منطقه قیمت زمین در آن متفاوت است :)
اما مشاورین املاک پورولی از طریق راههای ارتباطی در دنیای مجازی این امکان را برای شما خریدار و سرمایه گذار عزیز فراهم کرده اند تا بتوانید خیلی راحت خرید مناسب و به قیمت داشته باشید.
خانه باغ چیست؟!
لابد تعجب کردید که چرا ما سوال به این شکل از شما پرسیده ایم از خود می پرسید کسی که خانه باغ را در اینترنت جستجو می کند پس می‌داند خانه باغ چیست! :)
تصوری که شما از خانه باغ دارید ای که ما در مورد خانه باغ‌ها داریم کمی با هم دیگر فرق می‌کند شما فکر می کنید هر زمین متراژ بالا و یک ویلای کلنگی را خانه باغ گویند در صورتی که اصلا اینگونه نیست درست است که زمینه‌های خانواده زمینه‌های زیاد دارد اما به تنهایی نمی توان به خاطر داشتن زمین زیاد به یک بنای قدیمی یا کلنگی آن را خانه باغ نامید خانواده آقای یک سری ویژگی های خاص دارند.
یک خانه باغ باید یک بنای همکف قدیمی در خود داشته باشد با یک زمین زیاد که در آن درختان کهنسال و یا درختان میوه کاشته شده باشد درختانی که از عمرشان به اندازه عمر ویلا گذشته یا بیشتر نیز بگذرد خانه باغ ها دارای سند هستند معمولاً یک خانه باغ دارای انشعابات آب و برق و گاز نیز است.