قیمت زمین در خیرودکنار نوشهر

قیمت زمین در خیرودکنار نوشهر

اگر آمده اید نوشهر ، جهت خرید زمین در خیرودکنار ، باید بهتون بگم بهترین جای نوشهر دارید سرمایه گذاری می کنید که این به نفع شماست و خرید زمین در خیرودکنار نوشهر به دلیل واقع شدن در پای کوه و همچنین نزدیکی نوشهر از دلایل بزرگی برای سرمایه گذاری میباشد از این رو توصیه میکنیم برای خرید زمین در خیرودکنار مراقب زمینهای اوقافی باشید که تعدادشان کم هم نیست.

فروش زمین خیرودکنار

در بررسی های بعمل آمده از قیمت زمین های منطقه مشاهده نمودیم که قیمت زمین در خیرودکنار نوشهر رشد بسیار زیادی داشته و این امر بی شک یکی از عوامل اون میتونه استقبال زیاد غیر بومی ها از این منطقه و بالا رفتن آمار خرید و فروش باشد این افزایش قیمت تنها شامل زمین نبوده بلکه قیمت ویلاها نیز همینگونه بوده است تا جایی که ما ویلا زیر یک میلیارد در نوشهر نداریم و بی شک این روند ادامه دار نیز خواهد بود در طول سالهای اخیر به دلیل اینکه خیرودکنار در دامنه کوه واقع شده و شما در ارتفاعی که زمین قرار دارد ویو جنگل و دریا را با هم دارید میتواند کمک بزرگی به شما بکند.

خرید زمین خیرودکنار نوشهر

در طول چندین سال گذشته با افزایش روند خرید و فروش ها در حومه نوشهر ما در بسیاری از روستاها افزایش قیمت زمین را داشتیم اما چون در قسمت ساحلی این روستا روستای دیگری به نام سید علی کیا سلطان قرار داشته همیشه خیرود کنار گمنام واقع بوده است در سالهای اخیر به دلیل افزایش استقبال خریداران و سرمایه گذاران از زمین های منطقه چه در متراژ های بزرگ و چه کوچک سبب کشف و رشد زمین ها شده است.

این زمین 400 متری نیز از این قائله مستثنی نبوده و و نیست و با ویوی که شما در عکس مشاهده می کنید حق می دهید که قیمت متری چهار و نیم میلیونی برازنده این زمین در خیرودکنار باشد .

در مورد این زمین نکته مهمی که حائز اهمیت است این است که زمین در داخل بافت مسکونی بوده و دارای سند تک برگ نیز هست و به دلیل اینکه کاربری مسکونی دارد و تو منطقه غیر بومی نشین هم واقع شده و از همه مهمتر اینکه سند تک برگ هم دارد میتواتید به عنوان هم یک خرید خوب و هم سرمایه گذاری خوب تلقی شود.

فروش زمین سند دار در خیرودکنار نوشهر

خوب با توضیحاتی که در مورد منطقه خیرودکنار خدمت شما عرض کردیم دیگه مجاب شدید برای خرید زمین در خیرودکنار چه برای ساخت ویلا و چه برای سرمایه گذاری ، در هر صورت منطقه خوبی را برای این کار انتخاب کرده اید اما نکته آخر اینکه معمولا خریدار به دنبال زمین هایی است که سند داشته باشد زیرا اکثر زمین‌ها سند دارند اما خب داشتن سند شش دانگ برای خریدار بسیار اهمیت دارد ببینید ما در خیرودکنار نوشهر نیز مانند سایر روستاها ، زمین سنددار داریم حتما این نکته را فراموش نکنید که معمولاً برای زمین های خالی سندی صادر نمی‌شود جز اینکه زمین در متراژ بالا سند داشته یا تفکیک و قطعه بندی شذه و به عنوان سند مجزا و تفکیکی فروخته شود اما به روش دیگر این که شما باید حتماً در زمین خالی بنا داشته باشید که بنای در حال ساخت یا که انباری کوچک که بتوان برای آن سند صادر نمود.

زمین با کاربری مسکونی در خیرودکنار نوشهر

عزیزان توجه داشته باشند وقتی میگوییم زمین با کاربری مسکونی در خیرودکنار نوشهر یعنی اینکه زمین حتماً داخل بافت و طرح هادی در آن اجرا شده است سوالی در ذهن شما به وجود آمده است که طرح هادی چیست و زمین‌های داخل بافت چگونه زمینهایی هستند ما در همین سایت املاک پورولی در مورد این موضوع مقاله بسیار کامل و جامعی را قرار دادیم و ما در گذشته از این مواردی که عرض شد معمولاً زمین‌هایی که کاربری مسکونی داشته باشند گران‌تر از زمینهای دیگر هستند به ویژه گرانتر از زمینهای بیرون بافت.

البته خوب زمین با کاربری مسکونی نیازی به تغییر کاربری ندارد و شما بلافاصله بعد از خرید زمین برای دریافت جواز ساخت و همچنین ساخت ویلا می توانید اقدام کنید اما اگر زمین شما داخل بافت باشد اما کاربری باغی یا زراعی داشته باشد یا باید تغییر کاربری پیدا کند برای مسکونی و سپس دریافت جواز ساخت یا اینکه شما به همین صورتی که عرض شد شروع به ساخت کنید و بدون جواز ساخت ، ساخت خود را به سرانجام برسانید اما برای دریافت انشعابات حتما باید پایان کار دریافت کنید که هزینه پایان کار کمی بالا می باشد معمولاً مالک این زمین تصمیم می‌گیرد زمین تغییر کاربری پیدا کند و زمین خود را به کاربری مسکونی تبدیل کند و سپس جواز ساخت دریافت کند  تادر نهایت هزینه تمام شده بسیار کمتر می باشد.

خرید زمین به صورت شرایط عالی در خیرودکنار

دوستان توجه داشته باشند در خیرودکنار نوشهر مثل سایر روستاها شما میتوانید زمین را با شرایط بسیار خوب خریداری کنید منظور از شرایط بسیار خوب ، نسبت به زمین به صورت معاوضه با خودرو یا ملک را در تهران یا نوشهر یا هر شهر دیگری انتخاب کنید یا اینکه به صورت نقد و اقساط با فروش شرایطی چند ماهه بخواهید بفروشید شرایط چند ماه باشد خریدار باید مبلغی را به عنوان پیش پرداخت به شما پرداخت نماید مابقی را بر اساس توافقی که بین خریدار و فروشنده به وجود می‌آید در طی چند ماه به فروش میرسند . این زمین خدمت شما معرفی کردیم نیز دقیقاً از همین ویژگی برخوردار است هم قابل معاوضه با خودرو میباشد و هم قابل معاوضه زمین با جای دیگر یا حتی آپارتمان در خود نوشهر می باشد عزیزانی که در فکر سرمایه‌گذاری هستند بیشتر می‌خواهند زمین خود را در منطقه نوشهر به فروش برساند اما این عزیزانی که میخواهند با پولشان کار بکنند و دنبال تبدیل سرمایه هستند از گزینه‌های بیشتری در اختیار این عزیزان قرار خواهد گرفت اما املاک پورولی به شما پیشنهاد می کند حتماً قبل از خرید از طریق مشاوره با مشاورین دفتر ما در تماس باشید.

قیمت زمین در خیرودکنار با املاک پورولی

شاید  خریدار دوست داشته باشد قطعه زمینی در خیرودکنار خریداری کند اما نمی‌داند از کجا باید شروع کنید به کدام منطقه خیرودکنار را برای خرید زمین انتخاب کند ببینید دوستان عزیز اول از همه اینکه حتماً قبل از خرید زمین با مشاور املاک ما در تماس باشید چرا که این موضوع بسیار می‌تواند به شما کمک کند برای یک انتخاب خوب در منطقه خیرودکنار که بتواند صاحب زمین با مشخصات خوب ، ویژگی عالی و مناسب برای سرمایه گذاری باشد و نکته مهم اینکه در خیرودکنار قیمت زمین الان از متری حدود ۸ میلیون تومان وجود دارد تا متری حدود ۱۵ میلیون تومان معامله می‌شود که البته نقطه به نقطه در خیرودکنار قیمت زمین ها متفاوت می باشد.

همانطور که قبلاً هم عرض کردم اطراف خیرودکنار را روستای نجارده و بندپی و مارگیرده احاطه کرده‌اند خیلی کنار نیز مانند نجارده در پای کوه واقع شده است خوب شما باید دقت داشته باشید اون عزیزانی که امروز برای فروش زمین در نجارده نوشهر اقدام کردند مانند فروشندگان زمینی خیرودکنار در آینده بسیار نزدیک به در کوتاه مدت شاهد ضرر سنگینی خواهد شد چرا که رشد بازار سرمایه گذاری امن و آنها را تهدید خواهد کرد

زمین شهرکی در خیرودکنار نوشهر

خب گزینه مناسبی را برای خرید زمین انتخاب کرده‌اید چرا که زمین شهرکی نسبت به زمین های بیرون شهرک هم خریدار بیشتری دارد هم شرایط بسیار مناسبی دارد و همین که برای یک غیر بومی که امنیت حرف اول را می‌زند معمولاً زمین شهرکی اولویت اول خرید آنها میباشد البته این را هم می‌دانیم که زمین داخل شهرک نسبت به زمین بیرون شهرک گران‌تر است اما اگر به نگاه سرمایه گذاری به قضیه بکنید این گرانی به نفع خریدار تمام میشود و در نهایت اگر قصد فروش زمین خود را داشته باشید خیلی سریع‌تر از زمین‌های بیرون شهرک می‌تواند زمین خود را به فروش می رساند چرا که متقاضیانی که به دنبال خرید زمین شهرکی در خیرودکنار هستند بسیار بیشتر از عزیزانی هست که به دنبال زمینهای آزاد هستند به هر صورت توصیه ما به شما خریداران عزیز این می باشد که اگر قصد خرید زمین در نوشهر را دارید منطقه خیرودکنار را از دست ندهید ویژگی ها و پتانسیل خیرودکنار می تواند به شما در یک سرمایه گذاری عالی کمک کند.