کد ملک: has
خرید خانه کلنگی در نوشهر
8 میلیارد تومان
اگر علاقه مند هستید یک خانه کلنگی و قدیمی ساخت در نوشهر خریداری نمایید با ...- 6 سال پیش
- 830 متر
- 1 پذیرایی
- 2 خواب
خرید خانه باغ در نوشهر
کد ملک: 460
خرید ویلا کلنگی در مازندران
30 میلیارد تومان
خرید ویلا کلنگی در مازندراندوستانی که با عنوان ویلا کلنگی در مازندران وارد سایت ما ...- 6 سال پیش
- 1900 متر
- 1 پذیرایی
- 2 خواب
کد ملک: 397
خونه باغ فروشی نوشهر
یک میلیارد تومان
خونه باغ فروشی نوشهر
خونه باغ فروشی نوشهرخونه باغ پای کوه
زمین ۱۶۶۰متر
بنا ۱۲۰متر هم کف ...- 7 سال پیش
- 1660 متر
- 1 پذیرایی
- 2 خواب
کد ملک: 380
فروش خونه باغ قدیمی
12 میلیارد تومان
فروش خونه باغ قدیمی
فروش خونه باغ قدیمینوشهر سیسنگان
خونه باغ قدیمی
زمین ۱۲۵۰متر
بنا ۳۰۰متر دوبلکس ۴خواب
همراه با ...- 7 سال پیش
- 300 متر
- 1 پذیرایی
- 4 خواب
خرید خانه باغ در نوشهر
خرید خانه باغ در نوشهر
در طی سالهای گذشته با توجه به اینکه قیمت زمین در نوشهر رشد بسیار بالایی داشته است. ویلا از نظر سرمایه‌گذاران یک سرمایه‌گذاری خوبی تلقی نمی‌شود از این جهت اون دسته از عزیزانی که به دنبال خرید زمین با متراژ بالا اما قیمت پایین بودن روی به خرید خانه باغ آورده‌اند . چرا که خانه باغ ها مناسب خرید و سرمایه گذاری میباشند.
مزایای خرید خانه باغ
خانه باغ یا به اصطلاح ویلا باغ در نوشهر زمین زیاد و بنای کلنگی در آن دارد این یک تعریف جامع از خانه باغ می باشد چرا قیمت آن نسبت به سایر زمین های همجوار در همان منطقه پایین تر است ؟ عوامل زیادی دارد اما یکی از آن دلایل می‌تواند وجود همان بنای به اصطلاح کلنگی باشد یا همان قدیمی باشد وقتی یک بنای قدیمی در یک زمین وجود دارد که عمر زیادی از آن بنا نیز گذشته است معمولاً برای خرید ارزش آن زمین را پایین می آورد چرا که شما باید هزینه کنید آن ویلا را بازسازی سنگین انجام دهید یا باید کل ویلا را خراب کنید و دوباره شروع به ساخت کنید.
هر کدام از این دو عامل را انتخاب کنید هزینه برای خریدار و مالک اعمال میشود اما حسن هم دارد معمولا خانه باغ ها دارای سند هستند معمولاً حیاط سازی دارد و حتماً انشعابات داخل آنها وصل است .
قیمت ویلا باغ در نوشهر
یعنی شما وقتی یک زمین خالی را در نوشهر خریداری می‌کنید هیچ انشعابی داخل آن نیز یا به اصطلاح آب برق گاز شاید روی زمین آمده باشد اما داخل زمین نیست و شما اگر بخواهید ویلایی در آن بسازید باید بروید آب ، برق و گاز آن را جدا تهیه کنید اما در خانه با شما حتی یه ویلا را بازسازی کنیم یا ویلا را تخریب کنیم و دوباره بسازید دیگر نیازی به دریافت مجوز برای تهیه آب و برق و گاز نیست چرا که روی همان ویلای قدیمی این انشعابات وصل بود و شما می توانید روی ویلای جدید نیز از همون انشعابات استفاده کنید.
اینهایی که عرض شد گوشه ای از خود یا معایب ویلا باغ بود خانه باغ در نوشهر که معمولاً تعدادشان کم نیست اما قیمتشان مثل سابق ارزان نیست یعنی قیمت یک خانه باغ در نوشهر نزدیک به قیمت زمین های خالی میباشد اما باز کمتر از زمین های خالی هست چرا این اختلاف قیمت کم شده است ؟ چون قیمت زمین ها بالا رفته است ارزش ملک بالا رفته است .
بررسی خانه باغ در نوشهر
الان اگه توجه داشته باشید نوشهر به عنوان یک شهر توریستی بسیاری از مشتری ها و سرمایه گذاران را به سوی خود جلب کرده است بیشتر این خانه باغ‌ها را شما می توانید در صلاح الدین کلا یا انارور تهیه کنید البته به صورت خیلی پراکنده در روستاهای خیرودکنار ، بندپی ،چلک ، نوشهر و سایر روستاها نیز وجود دارد اما تعدادشان بسیار اندک است و هر روز نیز در حال کم شدن هستند.
با توجه به استقبالی که غیر بومی ها و سرمایه داران برای خرید این گونه خانه باغ‌ها آوردند و داشتند در هر صورت اگر به دنبال قیمت خانه در نوشهر هستید و می خواهید بدانید از چه قیمتی تا چه قیمتی هستند این امر امکان پذیر نیست چون حدود ۶۰ روستا در زیرمجموعه شهر نوشهر قرار دارد که هر منطقه قیمت زمین در آن متفاوت است :)
اما مشاورین املاک پورولی از طریق راههای ارتباطی در دنیای مجازی این امکان را برای شما خریدار و سرمایه گذار عزیز فراهم کرده اند تا بتوانید خیلی راحت خرید مناسب و به قیمت داشته باشید.
خانه باغ چیست؟!
لابد تعجب کردید که چرا ما سوال به این شکل از شما پرسیده ایم از خود می پرسید کسی که خانه باغ را در اینترنت جستجو می کند پس می‌داند خانه باغ چیست! :)
تصوری که شما از خانه باغ دارید ای که ما در مورد خانه باغ‌ها داریم کمی با هم دیگر فرق می‌کند شما فکر می کنید هر زمین متراژ بالا و یک ویلای کلنگی را خانه باغ گویند در صورتی که اصلا اینگونه نیست درست است که زمینه‌های خانواده زمینه‌های زیاد دارد اما به تنهایی نمی توان به خاطر داشتن زمین زیاد به یک بنای قدیمی یا کلنگی آن را خانه باغ نامید خانواده آقای یک سری ویژگی های خاص دارند.
یک خانه باغ باید یک بنای همکف قدیمی در خود داشته باشد با یک زمین زیاد که در آن درختان کهنسال و یا درختان میوه کاشته شده باشد درختانی که از عمرشان به اندازه عمر ویلا گذشته یا بیشتر نیز بگذرد خانه باغ ها دارای سند هستند معمولاً یک خانه باغ دارای انشعابات آب و برق و گاز نیز است.