0911 395 8126 ثبت ملک شما

خرید زمین در نوشهر

خانه » خرید زمین در نوشهر » صفحه 5
کد ملک: 524
فروش زمین در مازندران

فروش زمین در مازندران

متری 3 میلیون تومان
فروش زمین در مازندرانفروش ملک در مازندران با شرایط مناسب و فروش اقساطی در خدمت ...
  • 3 سال پیش
  • 420 متر
کد ملک: 00
خرید زمین قطعه کوچک نوشهر

خرید زمین قطعه کوچک نوشهر

متری 15 میلیون تومان
خرید زمین قطعه کوچک نوشهراگه بودجه شما برای خرید زمین در نوشهر کمتر از ۲ ...
  • 3 سال پیش
  • 250 متر
  • 0 پذیرایی
  • 0 خواب
کد ملک: m96
قیمت زمین کوی افشین نوشهر

قیمت زمین کوی افشین نوشهر

متری 14 میلیون تومان
قیمت زمین کوی افشین نوشهرکوی افشین که ما بین امیرود و لتینگان نوشهر می باشد ...
  • 3 سال پیش
  • 290 متر
کد ملک: 00
خرید زمین انارور

خرید زمین انارور

متری 11 میلیون تومان
خرید زمین انارورمنطقه انارور نوشهر از بهترین مناطق برای سرمایه گذاری ملکی در نوشهر بشمار ...
  • 3 سال پیش
  • 240 متر
  • ندارد پذیرایی
  • ندارد خواب
کد ملک: 506
فروش زمین نجارده نوشهر

فروش زمین نجارده نوشهر

متری 12 میلیون تومان
فروش زمین نجارده نوشهربه دنبال بررسی منطقه نجارده در جهت خرید زمین و یا فروش ...
  • 3 سال پیش
  • 340 متر
  • ندارد پذیرایی
  • ندارد خواب
کد ملک: 430
قیمت زمین چلندر

قیمت زمین چلندر

5 میلیارد و یکصد میلیون تومان
تمایل به خرید زمین در چلندر نوشهر بیشتر از روستاهای دیگر است زمین ارزان این ...
  • 3 سال پیش
  • 350 متر
  • 0 پذیرایی
  • 0 خواب
کد ملک: 00
قیمت زمین علی آباد نوشهر

قیمت زمین علی آباد نوشهر

متری ده میلیون تومان
قیمت زمین علی آباد نوشهراگر به منطقه علی آباد عسگرخان نوشهر تشریف آوردید و حتی ...
  • 3 سال پیش
  • 230 متر
  • ندارد پذیرایی
  • ندارد خواب
کد ملک: 585
فروش زمین نوشهر لتینگان

فروش زمین نوشهر لتینگان

متری 12 میلیون تومان
فروش زمین نوشهر لتینگانمنطقه لتینگان در 5 کیلومتری نوشهر قرار داشته و خیابان بهرام لتینگان ...
  • 3 سال پیش
  • 200 متر
کد ملک: a8
قیمت زمین در کهنه سرا

قیمت زمین در کهنه سرا

متری ۱۵ میلیون تومان
قیمت زمین در کهنه سراوقتی سخن از کهنه سرای نوشهر به میان می‌آید یعنی دنبال ...
  • 3 سال پیش
  • 400 متر
  • 0 پذیرایی
  • 0 خواب
کد ملک: 319
قیمت زمین در سیسنگان

قیمت زمین در سیسنگان

متری 12 میلیون تومان
قیمت زمین در سیسنگانشما دوست عزیز اگر به دنبال خرید زمین در سیسنگان نوشهر هستید ...
  • 3 سال پیش
  • 900 متر
  • ندارد پذیرایی
  • ندارد خواب
کد ملک: 443
خرید زمین حومه نوشهر

خرید زمین حومه نوشهر

متری 8 میلیون تومان
خرید زمین حومه نوشهرهر زمانت قصد خرید زمین در نوشهر را داشتید بهتر است حومه ...
  • 3 سال پیش
  • 250 متر

خرید زمین در نوشهر

اصولاً قیمت زمین در نوشهر برای شما بزرگوار که به دنبال خرید زمین در نوشهر هستید حتماً این نکته را مورد توجه قرار دهید با توجه به اینکه الان در حدود ۶۰ روستا زیر مجموعه شهر نوشهر هستند و هر روستا از نظر کیفی قیمت زمین های آن فرق میکند بی شک این امر را میطلبد که قبل از هر گونه خرید زمین در نوشهر حتماً از مناطق برند و غیر برند آن اطلاعات داشته باشید. داشتن اطلاعات در مورد زمین‌های شهرکی در نوشهر و البته زمین‌های داخل بافت اهمیت بسزایی دارد.

خرید زمین در نوشهر

قیمت زمین در نوشهر

الان وقتی شما حرفی از خرید زمین در چلک ، بندپی ، چلندر ، لتینگان و سیسنگان میکنید کلا دیگر دنبال یک زمین معمولی نیستید. اگر تا قیمت دو میلیارد دنبال زمین هستید یک منطقه باید رجوع کنید ، اگر دنبال زمین بالای ۵ میلیارد هستید یک منطقه دیگر را باید رجوع کنید. این نکته توجه کنید شما با هر بودجه که دارید وارد همان منطقه شوید عزیزانی که بودجه خرید زمین حداقل ۵ میلیارد تومان دارند در مناطق بندپی ، چلک ، چلندر ، لتینگان و خیرودکنار دنبال زمین باشند.

عزیزانی که مبلغ خرید زمین آنها از یک میلیارد تا ۳ میلیارد هست و مناطق نیرنگ ، انارور ، علی آباد عسگرخان و شمع جاران دنبال زمین باشند دوستان عزیز اگر سعی کنید خرید زمین در نوشهر بیشتر در مناطق چلک یا چلندر به سمت نوشهر باشد خرید شما یک خرید بسیار عالی تلقی می شود. اگر به دنبال این هستید که یک سرمایه‌گذاری انجام دهید در مناطقی سرمایه‌گذاری کنید یا در روستایی سرمایه‌گذاری کنید که در حال رشد میباشد آن روستا برند میباشد شما به صرف اینکه دنبال زمین با متراژ بالا باشید این کار را هیچگاه انجام ندهید خرید زمین های ارزان و بی‌کیفیت بلکه شما میتوانید قیمت پایین و متراژ بالا خریداری کنید اما برای یک سرمایه گذار متراژ مهم نیست کیفیت زمین مهم است.

زمین شرایطی در نوشهر را چگونه خریداری کنیم

خب زمین شرایطی رو معمولاً به صورت نقد و اقساط خریداری می‌کنند شما حداقل یک سوم مبلغ زمین را به صورت نقد و مابقی را در چند چک پرداخت خواهید کرد که این تعداد اه‌هایی که قرار است به صورت اقساطی پرداخت کنید به توافق بین خریدار و فروشنده زمین بستگی دارد.

همیشه و در هر حالت از بازار چه رکود باشد و چه بازار در حال رشد و چه بازار رونق داشته باشد خرید و فروش شرایطی یا اقساطی وجود دارد.

بررسی علت فروش زمین در نوشهر

اگر به این سایت آمدید تا قیمت زمین جنگلی در نوشهر را پیدا کنید جای بسیار مناسبی را انتخاب کردید چرا که در سایت املاک پورولی ما تصمیم را بر آن گرفتیم که قیمت زمین هایی که از جاده اصلی به سمت کوه هست که به اصطلاح زمین جنگلی گفته می شود را برای شما تفسیر و تشریح کنیم.

می‌دانید که هر منطقه قیمت زمین متفاوت است. من به عنوان یک مشاور املاک به عنوان مشاور در خدمت شما هستم به شما توصیه میکنم هر گاه به دنبال در آوردن قیمت زمین در نوشهر هستید حتماً کلمه املاک نوشهر را در گوگل جستجو کنید با مشاورین املاک نوشهر در تماس باشید بعد شروع به خرید کنید نه تنها نوشهر بلکه هر شهری قصد خرید زمین در آن دارید یا حتی قصد خرید ویلا در آن دارید با مشاورین املاک آن منطقه در ارتباط باشید با جمع بندی هایی که از صحبت با مشاورین داشته اید آنگاه اقدام به خرید زمین یا خرید ویلا نمایید.

مزایای خرید زمین نوشهر

قیمت زمین در روستای چلک با قیمت زمین در روستای تازه آباد نوشهر بسیار فرق میکند و گاها چند برابر اختلاف قیمت هست اما اگر شما کلمه قیمت زمین در نوشهر را در اینترنت جستجو کنید مطمئناً یک کلمه بسیار کلی را جستجو کردید ./

چرا که این دسته در سایت املاک پورولی شامل هم زمین های شهرکی هم زمین های غیر شهرکی ، زمین های جنگلی جلگه‌ای یا به اصطلاح زمینهای ده هکتاری و در کل همه نوع زمین داخل بافت و بیرون بافت و هر نوع زمین است که از جاده اصلی یعنی از جاده نوشهر به رویان تا سمت نور میباشد را شامل میشود.

پس برای جستجوی دقیقتر باید ریزتر شوید از این جهت عرص کردیم تماس با همکاران ما در دفتر مشاور املاک پورولی میتوانید راهنمایی و مشاوره دقیقتری دریافت نمائید.

بررسی زمین های نوشهر

چرا شما تصور میکنید که قیمت زمین رو به کاهش مییاشد هیچگاه زمین قیمت آن کاهش پیدا نمیکند حتی اگر دلار پایین بیاید قیمت طلا پایین بیاید و رونق اقتصادی ایجاد شده باشد باز قیمت زمین کاهشی نیست گاهی پیش می‌آید که قیمت زمین به رکود بخورد تعداد معاملات کم شده تعداد خریداران کم شده اما باز قیمت زمین ثابت میماند و کاهش نمی‌یابد و چند فروشنده ممکن است پول لازم بوده و قصد فروش فوری زمین را داشته است.

اهمیت استراتژیک نوشهر به دلیل نزدیکی دریا و جنگل در این منطقه فوق توریستی می باشد چرا که از نظر نزدیکی به آزاد راه تهران شمال و همچنین داشتن کمربندی و بسیاری از نقاط قوت این شهر سبب شده خرید زمین های نوشهر در بورس خریداران و سرمایه گذاران باشد.

اهمیت خرید و فروش های زمین و ویلا در طی سالهای 1397 الی 1400 نشان میدهد که رشد زمینهای شمال به ویژه نوشهر همیشه بسیار زیاد میباشد و امتیازات و ویژگی های نوشهر که بصورت بکر بوده و از جمله دریاچه ارواح ، آبشار چلندر و سد آویدر از مکانهای توریستی میباشد.

زمین‌های ساحلی در شمال کشور ارزش اقتصادی بالایی دارند و گران‌ترین زمین‌ها نیز زمین‌های ساحلی در هر منطقه‌ای هستند در نوشهر نیز همین گونه است معمولاً زمین‌های ساحلی در نوشهر به ویژه در منطقه چلک قیمت بسیار بالایی و گاهاً تا دو برابر قیمت زمین‌های جنگلی دارند.

آینده زمینهایی که برای سرمایه‌گذاری در نوشهر در نوشهر می خریم

پتانسیل های گردشگری که در نوشهر وجود دارد سبب شده که این شهر را بزرگترین شهر توریستی ساحلی شمال کشور در دهه آینده معرفی کنند از جمله پروژه بزرگ جزیره مصنوعی در لتینگان نوشهر که بزرگترین جزیره مصنوعی خاورمیانه نیز میباشد با تحقق و افتتاح این پروژه بی شک همگان از ارزشمندی این شهر استقبال می کنند و قیمت زمین های نوشهر نیز رشد خواهد کرد. و اینکه بارها از ما پرسیده اید چرا زمین چسبیده به بافت بخریم شاید با این توضیحات و آینده نگری که داشتیم توانسته باشیم جواب سوال شما را داده باشیم.

چرا در نوشهر زمین بخریم

خب این یک سوالی است که در ذهن خریدار که بین شهرهای غرب مازندران قصد خرید زمین دارد خطور خواهد که چرا اصلا باید در نوشهر دست به خرید زمین بزنم؟!

ببینید دوستان عزیز اولاً اگر یک نگاه بسیار ساده بینانه هم داشته باشیم متوجه خواهیم شد که در کل استان مازندران هیچ شهر مانند شهر نوشهر فاصله دریا و جنگل آن کم نمی باشد نکته دوم اینکه بسیاری از جاذبه‌های توریستی مانند سد آویدر یا دریاچه ارواح در نوشهر قرار دارد البته خوب جنگل سیسنگان و سایر مکان های توریستی را شما بهتر از بنده می شناسید اما در هر حال نوشهر با توجه به پتانسیلی که دارد و ویژگی های خاصی که دارد سرمایه گذاران بزرگ طی این دو یا سه سال به این منطقه آمده اند مانند هتل آراز نوشهر را شروع به ساخت نمودند پروژه های بزرگی مثل جزیره مصنوعی نوشهر و خیلی از پروژه های سرمایه گذاری و توریست پذیر را در نوشهر استارت زدند.

خرید زمین نوشهر با ارز دیجیتال

این مطلب که امروز در سایت املاک پورولی در اختیار شما میگذاریم در خصوص ارز دیجیتال را هیچ کجای دیگر نمی‌توانید پیدا کنید پس دقیق و با دقت مطالعه کنید ببینید دوستان اگر شما تصمیم گرفتید با ارز دیجیتال در نوشهر زمینه خرید کار بسیار درستی انجام داد چرا که شما دارید یک سرمایه را تبدیل به سرمایه کنید می کنید البته افرادی که این کار را انجام می‌دهند بیش از ارز دیجیتال سود هنگفتی به دست آوردند و قصر تبدیل آن را با یک سرمایه دیگر دارند البته بیشترین افراد نگاه سرمایه گذاری ندارم بلکه به دنبال استفاده از سرمایه خود هستند.

اما اگر می‌خواهید ویلای خود را بفروشید یا زمین خود را بفروشید و می خواهید آن را به صورت نقد هم بفروشید بازار ارز دیجیتال گذاری گزینه مناسبی است اگر می خواهید آن را به صورت سرمایه یعنی تبدیل به یک سرمایه دیگر بکنید باز از گیتار گزینه پیشنهادی ما به شماست دوستان ما یکسری متخصص این خبر در بحث ارز دیجیتال را وارد تشکیلات مشاور املاک پور کاری کردیم که توضیحات جامعی را به شما خواهند داد اما این که مختصراً برای شما توضیح دهیم به این شکل است وقتی شما ارز دیجیتال را خریداری میکنید یعنی ویلای خود را می‌فروشید و ارز دیجیتال می‌گیرید ارز دیجیتال در هر ساعت از شبانه روز قابل تبدیل به دلار می‌باشد و همان لحظه می توانید آن را تبدیل به ریال کنیم .

ارز دیجیتال در ملک

یعنی شما هر ساعت از شبانه روز بخواهید می توانید پول واریزی خود را نقداً دریافت کنید در اصل شما دارید ویلای خود را نقد می فروشید شما دارید زمین خود را به صورت نقد معامله می کنید امروز اگر بازار مسکن و خریدار زمین وجود ندارد یا بازار رکود است بهترین فرصت برای افرادهای باهوش است که زمین خود در نوشهر را با ارز دیجیتال معامله کنند امروز خیلی ها در اینترنت به دنبال خرید ملک در شمال با ارز دیجیتال هستند آیا این فرصت طلایی را می خواهید به راحتی از دست دهید نگران نباشید ما از اول تا آخر معامله در کنار شما خواهیم بود و با شناختی که از ارزهای دیجیتال داریم به شما کمک خواهیم کرد که سریعاً به پول خود دست پیدا کنید.

چند رمز ارز خوب را به شما معرفی می کنیم که اگر پیشنهاداتی از این رمز ارزها داشتید نگران نباشید و دست به معامله بزنید هرچند قبل از معامله حتماً با مشاور املاک ما در تماس باشید رمز ارزها عبارتند از:

که بعضی از این رمز ارزها نیز شت کوین یا متاورس هستند‌.

معاوضه زمین نوشهر با خودرو و آپارتمان

خب وقتی بازار ملک در نوشهر رنگ و روی رکود را به خود می‌گیرد و پیشنهادات غیرنقدی خودشان را نشان می دهند یکی از پیشنهادات غیر نقدی که گاهاً می‌توان پیشنهادات خوبی هم تلقی نمود پیشنهاد معاوضه زمین میباشد که شما بخواهید زمین خود را معاوضه کنید و با چه چیزی معاوضه کنید بسیار اهمیت دارد .

تصور کنید اگر شما می‌خواهید زمین خود را با یک زمین دیگر در همان نوشهر معاوضه کنید این از نظر اقتصادی چندان مقرون به صرفه نیست اما اگر بخواهید زمین خود را با خودرو یا ماشین معاوضه کنید این شرایط خیلی عالی می باشد چراکه خودرو یک سرمایه شبه نقد می باشد چرا که شما خیلی راحت و سریع می توانید خودرو خود را به فروش برسانید و تبدیل به پول نقد نمایید.

معمولاً خریداران خودرو خیلی بیشتر از خریداران ملک هستند الان اگر شما بخواهید زمین خود را با یک خودرو معاوضه کنید و قیمت خودرو پایین تر از قیمت ملک شما باشد مالک به شما مابقی پول را پرداخت می‌کند و بر عکس نیز همین گونه است اما اگر بخواهید زمین خود را معاوضه کنید با آپارتمان یا مغازه در تهران یا کرج که این روزها این بحث نیز بسیار داغ می باشد البته مالکین زمین های غیر بومی نشین در نوشهر بیشتر حاضر به انجام چنین معاملاتی هستند یعنی مالکینی که غیر بومی هستند و در نوشهر زمین دارند و حاضرند زمین خود را با یک آپارتمان در تهران یا در کرج معاوضه کنند  .

نکته

این معاوضه نیز تقریبا عالی می باشد چرا که مالک زمین غیر بومی در نوشهر می‌خواهد زمین خود را بفروشد و تبدیل به پول نقد نماید تا بتواند در تهران برای خود یک آپارتمان خریداری نماید این معاوضه کار شما را راحت کرده است شما خیلی راحت می توانید از همین جا زمین خود را با آپارتمان معاوضه نمایید البته بحث معاوضه نه برای زمین برای ویلا نیز همین گونه است اما خوب چون زمین یک بستر خام است و برای سرمایه گذاری نیز مناسب تر از ویلا به شمار می‌رود از این جهت استقبال برای معامله با زمین بیشتر از معامله با ویلا می باشد چه به صورت نقد ، چه به صورت اقساطی یا حتی به صورت معاوضه نیز همین گونه است.

خرید زمین نوشهر با املاک پورولی

خوب وقتی شما قصد خرید زمین در نوشهر را دارید مطمئناً هرگاه در گوگل جستجو کنید و چند سایت را مطالعه نمایید و با مشاورین املاکهای نوشهر در تماس باشید مطمئنا یک سری داده ها و اطلاعات از زمینهای نوشهر به دست خواهید آورد از خودتان سوال می‌کنید میان همه داده‌هایی که از املاک های مختلف به دست آوردم چرا باید با املاک پورولی مشاوره داشته باشم و دلیل این که بتوانم با املاک پورولی کار کنم و به نتیجه برسم برای خرید زمین در نوشهر چیست؟!

دوستان عزیز مشاور املاک پورولی به دلایل متعددی می تواند کمک بهتر و بیشتری به شما عزیزان داشته باشد خوب بحث مشاوره برای خرید زمین رایگان می باشد یعنی شما هر زمان از ۲۴ ساعت را با ما در تماس باشید ما هر کمکی که از دستمان برای شما بر بیاید انجام خواهیم داد اما خب به املاک‌ پورولی برنامه ای که دارد بدین گونه است ما با حدود ۲۰ سال سابقه فعالیت در منطقه و با شعبات مختلفی که در نوشهر داریم و با نیروهای متخصصی که تجربه بسیار عالی در بحث فروش زمین یا خرید زمین در نوشهر دارند می توانند اطلاعات جامعی از زمین های نوشهر و آنالیز مناطق نوشهر برای خرید زمین به شما بدهند.

خط من به دسته بندی زیر که خرید ویلا در نوشهر هست مراجعه کنید تا مطالب این بخش را بهتر و واضح تر متوجه شوید.

خرید ویلا در نوشهر

کدام منطقه نوشهر مناسب سرمایه گذاری است؟

حتماً از خود سوال کردی که در کدام قسمت نوشهر برای خرید زمین سرمایه گذاری کنیم این نکته بسیار مهم میباشد که سرمایه گذاری شما تا چه بودجه ای باشد و به چه منظوری صورت بگیرد منظورم این است که می‌خواهید سرمایه گذاری کوتاه مدت ، میان مدت و بلند مدت انجام دهید خرید زمین یا خرید ویلا نوشهر به عنوان یک سرمایه گذاری میان مدت در نظر گرفته می شود چرا که یک وهله زمانی حداقل یک سال را می طلبد تا سود شما خود را نشان دهد.

خوب اگر بودجه شما زیر یک میلیارد میباشد ما مناطقی چون تازه آباد نوشهر ، نیرنگ نوشهر ، انارور نوشهر ، حمزده نوشهر را به شما پیشنهاد می‌کنیم اگر بودجه شما بین یک میلیارد تا حدود سه میلیارد باشد ما مناطقی چون شمع جاران نوشهر ، ملکار نوشهر ، حوضکتی نوشهر ،علی آباد نوشهر را شما پیشنهاد می دهیم و اگر بودجه شما بیش از مبلغ ۵ میلیارد تومان است مناطق برندی چون چلک نوشهر ، بندپی نوشهر ، چلندر نوشهر ، لتینگان نوشهر ، توسکاتک نوشهر را برای خرید زمین مناسب میدانیم.

کلام آخر

اگر شما فقط اطلاعات کوچک از خواسته های خود را به ما نشان دهید ما سعی می‌کنیم با آنالیز زمینهای هر منطقه بر اساس بودجه که شما دارید، یک زمین با قیمت مناسب ، شرایط عالی و موقعیت جغرافیایی مناسب توصیه کنیم که چند گزینه را جلوی شما قرار خواهیم داد و شما هستید که تصمیم نهایی را خواهید گرفت و ما در این راه از اول تا آخر معامله در کنار شما خواهیم بود تا بتوانیم شما را در امر خرید زمین در نوشهر کمک کنیم و این موضوعی که مطرح کردیم بدین گونه است که تنها کافیست گوشی خود را بردارید و با شماره 09113958126  تماس بگیرید البته به همین شماره می‌توانید در شبکه واتساپ نیز پیام ارسال کنید تا بنده یا همکاران بنده در طول ۲۴ ساعت اطلاعات لازم را در باره منطقه نوشهر به شما عزیزان بدهیم.

سال ۱۴۰۳ فرصت آخر خرید زمین در نوشهر !!

حتماً از عنوان ما تعجب کردید ببینید دوستان عزیز شما خود لمس کرد این تورم ۱۰۰ درصدی را در بحث کالاهای اساسی در کشور که به موجب آن بسیاری از کالاهای غیر اساسی نیز رشد ۱۰۰ درصدی پیدا کرده است با همین رشد بیش از ۱۰۰ درصد بوده است و مطمئن باشید این تورم دامنگیر ملک و مصالح ساختمانی را خواهد گرفت جهت به شما توصیه می‌کند اگر برنامه خرید زمین در نوشهر را دارید اگر به دنبال خرید زمین در شمال کشور هستید برنامه خود را هرچه زودتر عملی کنید.

اگر میتوانید وام بگیرید اگر می توانید قرض کنید که میتوانید ماشین خود را بفروشید هر اقدامی که می‌توانید انجام دهید تا بتوانید یک قطعه زمین در نوشهر جهت سرمایه‌گذاری خریداری کنید چرا ما روی نوشهر بیشتر تاکید داریم چرا تاکید روی خرید زمین داریم همه این دلایل را میتوان در همین مطلب بررسی کنید اما از شما می‌خواهیم برای اینکه بتوانید صاحب زمین در شمال باشید حتما امروز اقدام کنید چرا که مطمئناً از سال ۱۴۰۳ و یا شاید اواخر سال ۱۴۰۲ ما شاهد تورم عجیبی در قسمت ملک و مسکن خرید زمین در نوشهر باشیم.

خرید زمین نوشهر زیر یک میلیارد

خوب حتماً عنوان ماه باز تعجب کردید میدانم امروزه با این تورم که وجود دارد خرید زمین زیر یک میلیارد عملاً غیرممکن می باشد اما نگران نباشید ما آگاهانه زمینه های بیرون بافت که برای سرمایه گذاری مناسب هستند و البته قیمت آنها زیر یک میلیارد تومان نیز می باشد می‌توانیم به شما معرفی کنیم متراژ اینگونه زمین ها در حدود ۲۰۰ تا ۳۰۰ متر می باشد و چون بیرون بافت است.

اما فعلا قصد ساخت و ساز نباید داشته باشید چرا که اجازه این کار را ندارید تا وقتی می‌گوییم اجازه این کار را نداریم منظور ما از نگاه قانونی می باشد اما اگر به کمتر از ۵ سال دندان روی جگر بگذار میتوانید با آمدن اینگونه زمین ها به داخل بافت برای ساخت و ساز اقدام کنید.

البته این نکته را هم عرض کنم حتی این زمین های بیرون بافت هم که بخواهیم زیر یک میلیارد تومان برای شما در نوشهر خریداری کنیم باید زمین هایی باشد که مالک آن ها پول لازم هستند چرا که ارزش این زمینها به قدری بالا رفته جهت خرید زمین بیرون بافت زیر یک میلیارد در نوشهر نیز بسیار کار سختی میباشد.

ما یک مشاور املاک به شما معرفی خواهیم کرد با نام املاک ویلا نوشهر که می‌تواند به شما در خرید این گونه زمین ها مشاوره دهد البته اینها از همکاران مورد اعتماد ما هستند.

تحریم ها و رفع تحریم ها و اثرات آن بر زمین های نوشهر

بسیاری از عزیزانی که در نقش زمین دارند یا نسبت خرید زمین در نوشهر را دارند تصور میکنند اگر به فرض مثال برجام امضا شود قراردادهای بین المللی نیز به امضا برساند یا به اصطلاح تحریم‌ها رفع شود قیمت زمین در شمال به ویژه در نوشهر کاهش پیدا خواهد کرد!!!

در صورتی که اصلاً این گونه نیست دوستان عزیز بارها در همین سایت عرض کردیم و باز هم یادآور می‌شویم هیچ‌گاه در شمال کشور قیمت زمین کاهش پیدا نخواهد کرد شما در هیچ وهله زمانی ندید که قیمت زمین با توجه به رشد منطقی که داشته است منظور از منطقی این است که چون پول بی ارزش می شود به قیمت ریال در برابر دلار کاهش پیدا می‌کند و مردم برای در امان ماندن بی ارزش شدن پول خود آن را تبدیل به یک سرمایه مطمئن که ملک میباشد می کند چه عواملی می تواند سبب شود که قیمت زمین کاهش پیدا کند آیا قیمت دلار به هزار تومان میرسد آیا قیمت دلار به ۳ هزار تومان می‌رسد که مردم ملک را بفروشند و به سمت ریال برگردند؟!

پس اگر قصد فروش زمین دارید ترس از اینکه ارزش زمین شما که به نگاه سرمایه گذاری آن را خریده اید کاهش پیدا بکند لطفاً عجله نکنید چون او که قیمت زمین کاهش پیدا نخواهد کرد اگر تعداد انگشت شماری را می‌بینیم که زیر قیمت کارشناسی میخواهند ملک خود را بفروشند یا نیاز به پول خود دارند یا ترس کاذب است همین موضوعی که خدمت شما عرض کردیم دارند.

افزایش قیمت زمین در نوشهر

اگر برجام امضا نشود و بعد تحریم ها بیش از پیش افزایش پیدا کند مطمئناً با افزایش قیمت زمین در شمال کشور به ویژه نوشهر همراه خواهیم بود البته این احتمال شب بسیار اندک است اون دسته از همکارانی که یا کارشناسانی که خبر از افزایش قیمت زمین در نوشهر میدهند بیشتر به دنبال راه اندازی کاسبی خود هستند دوستان عزیز من بارها در همین مطلب به عنوان کردم باز هم تاکید میکنم افزایش قیمتی در بحث مسکن ملک زمین ویلا در شمال کشور تا یکی یا شایدم دو سال آینده وجود ندارد ما تا یک یا دو سال آینده شاهد رکود در بازار های کشور خواهیم بود اگر به مقاله ای که سازمان اقتصاد جهانی یا بانک مرکزی جهانی اعلام کرده است توجه کنید بازارهای دنیا تا یک سال آینده حداقل باید طعم رکود اقتصادی را بچشند.

پس اگر قصد دارید هر کاری را در مورد زمینهای نوشهر انجام دهید کمی با تامل همراه باشد می توانید با مشاورین ما صحبت کنید ما میتوانیم مشاوره های بیشتری در اختیار شما قرار دهیم و باز تاکید میکنم فکر افزایش قیمت زمین در نوشهر را برای یک یا دو سال آینده از ذهن خود دور کنید.

کمترین یا ارزان ترین قیمت زمین در نوشهر چقدر است؟

وقتی می خواهید با بودجه‌ای که دارید زمین خریداری کنید معمولا می‌خواهید بدانید قیمت زمین های نوشهر به چه شکل است یعنی حداقل قیمت زمین در نوشهر چقدر است کدام مناطق نوشهر برای خرید زمین مناسب است شرایط خرید زمین به چه شکل میباشد بسیاری از سوالات دیگر که برای خریدار زمین حتماً مطرح خواهد شد.

ارزانترین زمین ها در نوشهر معمولاً برای زمین های داخل بافت از متری حدود ۶ میلیون تومان وجود دارد به بالا که زمین های داخل بافت با کاربری زراعی و باغی ارزان تر هستند و باز زمین هایی که در منطقه بومی نشین هر روستا است جز ارزانترین زمینهای آن روستا به شمار می رود.

الان منطقه نیرنگ نوشهر ، تازه آباد ، خیرسر ، موسی آباد  و علی آباد میر اینها جزو روستاهایی است که در نوشهر قیمت زمین در آنها به نسبت ارزان میباشد و جز زمین های ارزان نوشهر به شمار می‌روند.

حداقل قیمت زمین در نوشهر در کدام روستا می باشد؟

خوب ما قبلا هم عرض کردیم روستاهای حاشیه کمربندی نوشهر و چالوس جزو مناطقی هستند که قیمت زمین ها در این مناطق ارزان تر از سایر روستاهای نوشهر می باشد اما این نکته را فراموش نکنیم که به سفر ارزان خریدن یک زمین نمی توان با آن سرمایه‌گذاری گفت چون شما شاید در یک منطقه ای برندتر زمین بیرون بافت بخرید که با زمین داخل بافت مثلاً نیرنگ نوشهر همخوانی و برابری دارد اما چون آن منطقه برند است آن زمین بیرون بافت اقتصادی تر میباشد برای خرید و سرمایه گذاری که بتوان در آینده بازدهی بهتری داشته باشد.

نتیجه گیری کلی برای خرید زمین در نوشهر

خرید زمین داخل بافت در نوشهر

اکثر غیر بومی‌ها وقتی تماس می‌گیرند و جویای قیمت زمین در نوشهر می‌شوند منظور این عزیزان زمین های داخل بافت است یعنی زمینه هایی که به راحتی بتوانند در آن ساخت و ساز نمایند با توجه به زائده غیر بومی‌ها بر اساس تجربه ۲۰ساله ما این عزیزان دوست دارند در مناطقی زمین بخرم برای زندگی یا حتی سرمایه گذاری یک منطقه غیربومی نشین باشد

اگر زمین در داخل شهرک باشد بسیار عالی می‌شود اما اگر منطقه غیر شهرکی است یک منطقه ساکت با امنیت بالا و البته اطراف آن همه تهرانی نشین یا غیر بومی نشین باشد و در داخل طرح هادی نیز قرار داشته باشد.

قیمت زمین نزدیک به بافت در نوشهر

هستند عزیزانی که قصد خرید زمین در نوشهر را دارند اما بودجه این عزیزان کم می باشد اما دوست دارند حتی شده یک زمین چسبیده به بافت یا یک زمین الحاق به بافت را خریداری نمایند زمین هایی که در آینده بسیار نزدیک از داخل بافت بیاید و حتی اگر داخل بافت نیست نزدیک بافت باشد تا بتواند از انشعابات زمین های داخل بافت استفاده کنند.

زمین های نزدیک به بافت قیمت آنها با زمینهای بیرون بافت فرق می کند البته با زمینهای داخل بافت نیز متفاوت است یک چیزی بین قیمت زمین داخل بافت و قیمت زمینهای بیرون بافت می باشد.

خرید زمین ۲۰۰ متری در نوشهر

کمترین متراژ زمین که معمولاً به فروش گذاشته می شود زمین ۲۰۰ متری می باشد تعداد آنها نیز مثل متراژ آنها بسیار کم می‌باشد چرا که عزیزانی که توانایی خرید زمین ۲۰۰ متری دارند بیشتر بیشتر از عزیزانی است که خرید ۵۰۰ متری می توانند انجام دهند پس قطعات ۲۰۰ متری هم به سختی پیدا می شوند هم به راحتی فروخته میشوند.

شما دنبال قطعات ۲۰۰ متری هستید و علاقه‌مند هستید قطعات ۲۰۰ متری داخل بافت را خریداری کنید اگر گزینه پیش روی شما قرار گرفت سریع آن را خریداری کنید چرا که این قطعات به ندرت در نوشهر یافت می شود.

از آن جایی که زمین های خالی معمولاً سند تعلق نمی گیرد اگر به دنبال دریافت سند برای زمین هستید ما در خدمت شما هستیم و تیم ما می تواند به شما عزیزان کمک کند

قیمت زمین شهرکی در نوشهر

بخواهیم در مورد زمین های شهرکی صحبت کنیم حرف بسیار است معمولاً زمینهای شهرک ای اولویت اول خرید غیر بومی‌ها می باشد این عزیزان علاقه مند هستند زمینی که خریداری می کند چه از نگاه سرمایه گذاری و چه برای ساخت ویلا حتماً داخل بافت باشد حتماً داخل شهرک باشد و اگر سند نیز داشته باشد بسیار بهتر است.

معمولاً قیمت زمین شهرکی از زمین های غیر شهرکی بیشتر می‌باشد این قانون در تمام مناطق جاری می باشد در نوشهر نیز همین گونه است معمولاً قیمت زمین شهرکی در نوشهر برای زمین های داخل بافت به طور میانگین از متر حداقل ۱۰ میلیون تومان شروع می‌شود به بالا می باشد.

خرید زمین در لتینگان نوشهر

یکی از روستاهای خوب نوشتن لتینگان نوشهر می باشد که هم دارای زمین جنگلی و هم زمین ساحلی میباشد در انتهای کمربندی نوشهر چالوس واقع شده است و شهرک‌های بسیار لوکسی دارد خیابان بهرام لتینگان معروف ترین منطقه در تیم را می باشد و اکثر غیربومی ها و شهرک های خوب در این منطقه واقع شده است.

لتینگان نوشهر در فاصله ۵ کیلومتری نوشهر واقع شده است ما در این منطقه هم زمینهای جنگلی جلگه‌ای و هم زمین های اوقافی نیز داریم حتما موقع خرید زمین در لتینگان نوشهر استعلامات لازم را از اداره اوقاف و اداره منابع طبیعی شهرستان نوشهر تهیه کنید اما خوب بودن منطقه لتینگان نوشهر می تواند فرصت خوبی را برای شما خریدار زمین فراهم کند.

خرید زمین در امیررود

منطقه امیررود نوشهر که متصل به منطقه لتینگان می باشد بعد از دانشگاه آزاد نوشهر میباشد و در فاصله حدود ۶ کیلومتر نوشهر قرار دارد زمین های شهرکی بسیار خوبی در این منطقه وجود دارد شهرکهای برندی واقع شده است زمین های ساحلی امیررود نیز که زبانزد عام و خاص میباشد با ساحل شنی و ماسه ای که دارد می تواند هر خریدار زمین ساحلی را مجذوب خود کند در مورد زمینه امیر و باید عرض کنم به طور میانگین قیمت زمین امیرود در حدود متری ۱۳ تا ۱۵ میلیون تومان می باشد البته این قیمت شناور بوده و هر لحظه و هر زمانی توسط مالک و البته قیمت منطقه‌ای تغییر می کند.

منطقه امیررود نوشهر که جز زمینهای نوشهر به شمار می‌رود و در حومه نوشهر به سمت نور واقع شده است با توجه به نزدیکی به نوشهر به شهرک های خوبی که در این منطقه وجود دارد سرمایه گذاران زیادی را به سمت خود جذب نموده است

قیمت زمین در شمع جاران

منطقه شمع جاران نوشهر که قبل از لتینگان وقتی شما از سمت چالوس به سمت نوشهر می روید واقع شده است تقریباً در انتهای کمربندی نوشهر است یک منطقه تازه به شهرت رسیده است که البته بافت بومی و غیربومی آن تقریباً به هم متصل می باشد اما خب این شاید بتوانیم بگوییم عیب از نگاه خریدار می تواند قیمت آن را نیز کاهش دهد.

یعنی اگر شما به دنبال خرید زمین در منطقه شمع جاران هستید که زمین های ارزان دارد من یکی از گزینه‌هایی که می‌توانم به شما پیشنهاد دهند شمع جاران نوشهر است این منطقه را از دست ندهید هم برای سرمایه گذاری میان مدت و بلند مدت بسیار ارزنده می باشد و هم اینکه چون در انتهای کمربندی و هم نزدیک نوشهر واقع شده است برای خریدار زمین بسیار جالب توجه می باشد.

خرید زمین در خیرودکنار

منطقه خیرودکنار نوشهر درست در پای کوه واقع شده است سلبریتی های بسیار بزرگی که از ذکر نام آنها معذورم زمین های هکتاری را در این منطقه خریداری کردند فوتبالیست های بزرگی در این منطقه ویلا دارند یک منطقه ای است که چون پای کوه واقع شده است شما می توانید ویوی دریا و جنگل را همزمان داشته باشید یکی از عیب هایی که خیرودکنار وارد است این است برای رسیدن به خیرودکنار باید حتماً از منطقه سید علی کیا سلطان عبور کنید یعنی باید از یک از روستاهای دیگر عبور کنیم تا به منطقه زیبای خیرودکنار برسید.

منطقه خیرودکنار درست بعد از روستای امیررود واقع شده است یعنی با نوشهر چیزی در حدود ۷ کیلومتر فاصله دارد اما خب یک منطقه بسیار زیبا می باشد چون اگر به ویلاهای پای کوه خیرودکنار توجه کنید می بینید از ویلاهای لوکس و لاکچری در آن منطقه ساخته شده است

خرید زمین در مارگیرده نوشهر

من به شخصه منطقه مارگیرده را برای خرید ویلا زیاد مناسب نمیدانم برای خرید زمین نیز گزینه خوبی به نظر نمی رسد چرا که از چهار طرف توسط روستاها احاطه شده است یعنی شما از هر راهی بخواهید به مارگیرده برسید باید از روستای دیگر عبور کنید گوشی از روستای خیلی منطقه غیر بومی نشین است منطقه بعدی نیز شهرک قوی ندارد اما خوب مشتری ها و طرفداران خاص خود را دارد.

الان به طور میانگین قیمت زمین در مارگیرده چیزی بین ۱۰ تا ۱۳ میلیون تومان برای زمین های داخل بافت می باشد خوب این قیمت‌ها نیز مثل هر قیمتی دیگری که در مناطق نوشهر به شما دادیم قیمت شناور می باشد.

قیمت زمین در نجارده

منطقه نجارده یک روستایی بسیار عالی می باشد من به شخصه این روستا را از بهترین روستاهای نوشهر می‌دانم قیمت زمین به صورت میانگین برای زمین های داخل بافت غیر شهرکی چیزی در حدود متری ۱۵ میلیون تومان می باشد البته این قیمت مطمئنا کف قیمت میتوان در نظر گرفت.

چرا نجارده بسیار محبوب شده است شما از کنار جاده اصلی نوشهر به نور تا به پای جنگل اگر بخواهید برسید یک جاده صاف و مستقیم با طبیعت بکر که هر لحظه به نجارده نزدیک تر می شوید جنگل را در جلوی خود زیبا و بزرگتر وصف و توصیف خواهید کرد.

من تنها ایرادی که می‌توانم به نجارده بگیرم بافت پراکنده یا طرح هادی پراکنده است که در نجارده وجود دارد یعنی شما در روستای نجارده ممکن است یک قطعه زمین را پیدا کنید که غیر بافت باشد و شما مجوز ساخت نتوانید بگیرید و حتما قبل از خرید زمین در نجارده از دهیاری یا بنیاد مسکن شهرستان نوشهر استعلام آن را بگیرید.

چون نجارده شهرک های بسیار لوکسی دارد زمین های شهرک خوبی نیز دارد قیمت زمین شهرکی در نجارده به صورت میانگین چیزی در حدود ۱۸ تا ۲۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

قیمت زمین در بندپی

کمتر کسی را میشناسم که بخواهد در نوشتن زمینی را خریداری کند و بندپی نوشهر را نشناسد بندپی نوشهر یکی از برند ترین مناطق نوشهر به شمار می‌رود منطقه بومی نشین ، غیر بومی نشینان مجزا می باشد چند شهرک بسیار بزرگ و خوب دارد جاده گاز بندپی ویلاهای بسیار لوکسی در آن وجود دارد از هر لحاظ بندپی بخواهیم بررسی کنید به نکته مثبت خواهیم رسید

بندپی نوشهر به صورت میانگین اگر عرض کنم قیمت زمین آن حداقل متری ۱۵ میلیون تومان برای زمین های داخل بافت بی دردسر می باشد البته داریم زمین داخل بافت ۱۳ میلیون تومان خوب شما بهتر از من می دانید که هیچ ارزانی بی حکمت نیست نمی‌خواهم روی زمین‌ها ایراد وارد کنم اما خب نزدیک به مناطق بومی بودن می‌تواند یکی از دلایلی قیمت پایین آن باشد.

زمین شهرکی نیز در بندپی الان متری حدودا ۱۸ تا ۲۰ میلیون تومان معامله می‌شود البته این کفش قیمت میباشد و مطمئن منتظر قیمت های بالاتر در روزهای آینده باشید مخصوصا در سال ۱۴۰۲ ما بیشتر جهش عجیب قیمتی را مشاهده خواهیم کرد و با مواجه می شویم.

خرید زمین در مزگاه

مزگاه نوشهر معروف به منطقه که فقط در آن شهرت وجود دارد شما هر کدام از کوچه های مزگاه را اگر وارد شوید با شهرکهای خوبی روبرو خواهید شد از شهرک نوروزی شهرک ، پشتوان گرفته تا شهرک پاسارگاد می تواند مناطق خوبی برای سرمایه گذاری باشد معمولاً سرمایه‌گذاران سعی می‌کنند به هر شکلی شده یک قطعه زمین را خریداری کنند چون هم نزدیک به جاده اصلی می باشد و هم نزدیک به دریا می باشد.

الان اگر بخواهیم قیمت زمین در مزگاه را برای شما باز کنم از متری ۱۲ میلیون تومان وجود دارد تا متری ۲۰ میلیون تومان معامله می‌شود مزگاه در فاصله هشت کیلومتری و بین روستاهای بندپی و چلک نوشهر واقع شده است پس این منطقه توریستی را برای خرید زمین و سرمایه گذاری از دست ندهید.

قیمت زمین چلک نوشهر

هر زمان بخواهید از برندترین منطقه نوشهر جهت خرید زمین اسم ببریم باید حتماً چلک نوشهر جز گزینه‌های اول باشد این منطقه با توجه به استقبالی که سلبریتی‌ها از این منطقه کرده و پتانسیلی که دارد می‌تواند گزینه خوبی برای زندگی و سرمایه‌گذاری باشد

ویلای علی دایی در چلک شاید منطقه بود که سر و صدای زیادی در منطقه کرد چندین سال پیش آقای علی دایی بازیکن مشهور فوتبال کشور ما پا به این منطقه گذاشت و در این منطقه با توجه به پتانسیلی که دارد مانند ارتفاع گرفتن زمین‌های پای کوه هر چقدر از جاده اصلی به سمت جنگل می‌روید ارتفاع می‌گیرید و شما ویو دریا و جنگل را با هم خواهید داشت.

منطقه چلک نوشهر که گاهاً با چیلک نوشهر نیز شناخته می‌شود در فاصله حدوداً ۱۰ کیلومتری نوشهر واقع شده بین روستاهای کهنه سرا و مزگاه نوشهر قرار دارد.

قیمت زمین در چلندر نوشهر

خب حتماً شما می‌دانید که چلندر از مناطق برند نوشهر به شما می‌رود که از یک طرف به هم زده از طرف دیگر به ملکار و همچنین دزدک متصل می‌باشد این منطقه جنگلی و توریستی که از جاده گاز تا پای جنگل ادامه دارد از مناطق بسیار خوب نوشهر می‌باشد بسیاری از عزیزانی که دنبال یک ملک در یک منطقه برند با رشد اقتصادی بالا دارند معمولا چلندر نوشهر را به عنوان یک گزینه بسیار خوب در اولویت خرید خود قرار می‌دهند قیمت زمین جاده گاز چلندر و همچنین قیمت زمین در داخل بافت با کاربری مسکونی بسیار با همدیگر فرق می‌کند اینکه خریدار چه نوع زمینی را می‌پسندد بستگی به اطلاعاتی است که شما در مورد زمین‌ها به ایشان خواهید داد.

این نکته را تا فراموش نکردم خدمت شما عرض کنم شهرک‌های بسیار خوبی در چلندر واقع شده است که بیشترین شهرک‌ها در جاده گاز چلندر نیز وجود دارد اگر قصد خرید زمین در چلندر دارید حتماً زمین‌های شهرکی را اولویت خرید خود قرار دهید که ارزش سرمایه‌گذاری بالایی دارند..

قیمت زمین در ملکار

من به شخصه منطقه ملکار را خیلی دوست دارم این منطقه از جاده اصلی نوشهر به نور تا جاده گاز ادامه دارد مردمان بسیار خوبی دارد مناطق بسیار خوبی برای سرمایه‌گذاری و البته زندگی دارد.

الان حرمت زمین در ملکور حداقل متری ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان برای زمین‌های داخل بافت می‌باشد اگر زمین کاربری مسکونی داشته باشد قیمت آن بالاتر می‌باشد.

این نکته را هم عرض کنم که زمین‌های سنددار در ملکان معمولاً سند مادر داشته و امروز موقع خرید و البته تفکیک به شما سند مجزا تک برگ خواهند داد و همچنین زمین‌هایی که داخل بافت هستند از طریق دهیاری روستای ملکار خیلی راحت می‌توانید داخل بافت بودن زمین و بیرون بافت بودن آن را و همچنین نوع کاربری زمین را استعلام بگیرید.

مشاور املاک ویلا نوشهر که از همکاران نزدیک املاک ما می‌باشد می‌تواند در خصوص قیمت زمین‌های منطقه به شما مشاوره دهند.زم

آینده زمین‌های نوشهر طی ۵ سال آتی رای سرمایه‌گذاری چگونه است؟

زمین‌های نوشهر با توجه به اینکه سه فاز از چهار فاز آزادراه تهران شمال افتتاح شده و شما با یک کمربندی به راحتی می‌توانید کمتر از ۱۰ دقیقه به نوشهر برسید و خود نوشهر نیز نزدیکترین فاصله دریا و جنگل را دارد یک فرصت طلایی برای سرمایه‌گذاری می‌باشد.

زمین‌های نوشهر طی ۵ سال آینده و از اوایل سال ۱۴۰۳ با رشد فزاینده‌ای همراه خواهند بود مخصوصاً اینکه پروژه‌های بزرگی چون آراز در حال افتتاح است.

الان زمین نوشهر متری چند است؟

حتماً تعجب می‌کنید که چرا یک موضوعی به این صورت کلی را مطرح کردیم ببینید این سوال بسیاری از عزیزانی است که اشرافیتی به نوشهر و روستاهای نوشهر ندارند.

هر روستا از نوشهر و در هر قسمت از هر روستا نیز قیمت زمین متفاوت است که البته در همین مطلب آن را کامل توضیح دادیم اما اگر شما می‌خواهید زمین‌های نوشهر را مورد آنالیز قرار دهید توصیه می‌کنیم هر روستا را به صورت مجزا بررسی نمایید.

مزایای نوشهر برای خرید زمین یا سرمایه‌گذاری ملک چیست؟

شهر نوشهر مزایای بسیار زیادی را برای اینکه شما بخواهید در بحث مسکن و ملک سرمایه‌گذاری کنید در اختیار دارد.

این گوشه‌ای از مواردی است که شما می‌توانید به عنوان معیار و ملاک خوبی برای سرمایه‌گذاری در نوشهر در نظر بگیرید با توجه به اینکه بخش متل قو و قسمت شرقی چالوس متاسفانه هم از نظر موقعیتی و هم از نظر قیمتی اشباع شده است.