ویلا سند دار خط گاز نوشهر

ویلا سند دار خط گاز نوشهر

اگر در بررسی روستاهای نوشهر  ،چلندر نوشهر نظر شما را جلب کرده است بی شک خط گاز چلندر یکی از گزینه‌های اصلی شما جهت خرید ویلا به شمار می‌رود و اکثر ویلای چلندر سنددار نیز هستند این امر بی شک می تواند بیشتر نظر شما را جلب کند. چرا که یک ویلای سند دار در نوشهر به خصوص خط گاز را هیچ کس نمی‌تواند به آن ایراد بگیرد و رد کند.

خرید ویلا خط گاز چلندر نوشهر

خرید ویلا با قیمت مناسب و ویو جنگلی در چلندر محدوده خط گاز دارای سند تک برگ و جواز ساخت و پایانکار . ویلای مذکور دارای سه خواب می باشد و نوساز نیز است این ویلای شیک دارای حیاط سازی زیبایی می باشد و آلاچیق نیز دارد تراس رو به جنگل این ویلا بر ارزش آن افزوده و ویو جنگلی که دارد چشم هر خریداری را جلب می کند اصولا منطقه خط گاز یا به قول محلی های این منطقه لوله گاز از همه روستاهای نوشهر عبور می کند و جاده خاکی است و هیچوقت آسفالت نخواهد شد و حریم نیز دارد که موقع خرید ویلا یا زمین از حد و حریم آن اطلاع پیدا کنید

خط گاز چلندر و کلا خط گازها اخیرا ویلاهای زیادی خرید و فروش شده و یک جای امن و ساکتی است و بیشتر تهرانی نشین ها یا همون غیر بومی ها مستقر هستند و شهرک های لوکسی هم در این منطقه ها ساخته شده و ویلاهای میلیاردی زیادی در این منطقه وجود دارد خط گاز چلندر دو روستای چلندر و حوضکتی را از هم جدا می کند

این ویلا در حریم چلندر نوشهر قرار دارد و این ویلای لاکچری نیز هم نوساز بوده و هم از بهترین متریال ها در ساخت آنها استفاده شده است فروشنده این ملک چون فروشنده واقعی است ویلا را با همان قیمت قبلی می فروشد و برای خریدار واقعی شرایطی هم حاضر به معامله است

مشخصات ویلا سند دار نوشهر

این توضیحاتی که در مورد خرید ویلا در نوشهر به ویژه منطقه چلندر در پایین برای شما دوستان عزیز تشریح خواهیم کرد فرصت بسیار مناسبی برای شما فراهم خواهد کرد چرا که این ویلا شهرکی نیز می باشد و علاوه بر ویوی جنگل شما می توانید امنیت منطقه خوبی هم برخوردار باشید اصولاً خط گاز در و کلا خط گاز ها در نوشهر بیشتر از سایر مناطق مشتری پسند می باشد و این امر به دلیل حریم خط گاز میباشد که ویو شما را ابدی می کند ‌

کد 661
550 متر زمین
250 متر بنا
سنددار
دارای جواز ساخت
سه خواب با مستر
حیاط سازی شده
آلاچیق
انشعابات وصل
قیمت 8 میلیارد طرفداران ویلاهای خط گاز کم نیستند اما عزیزانی که به دنبال خرید ویلا در جاده گاز نوشهر هستند حتماً از ویژگی های بارز این منطقه اطلاع دارند قلبت خوب این جاده گاز در هر روستایی شرایط خاص خود را دارد که باید به آن توجه شود

ویژگی مهم ویلاهای سنددار

خب یه غیربومی هرگاه بخواهد زمین یا ویلا بخرد اول نگاه به مدارک ملک میکند سند دار بودن ویلا برای خریدار اولویت اول آن می باشد ببینید دوستان عزیز باید به خریداران غیر بومی حق داد وقتی شما می‌خواهید در یک شهر دیگر که کمترین اطلاعات را با بیشترین تحقیقات به دست آورده اید ملکی را خریداری کنید بی شک بنچاق یا اصالت ملک برای شما بسیار اهمیت دارد سند موثق ترین مدرک رسمی کشور به شمار می‌رود وقتی یک ملکی سند دارد یعنی تمام استعلامات خود را گذرانده است و خریدار خریدار دیگر نیازی به گرفتن استعلام ندارد جز اینکه سند را تایید کند که خیلی راحت می تواند با ورود به سایت املاک و اسناد کشور سند را تایید و یا تاییدیه آن را تهیه نماید.

از مهمترین ویژگی‌های ویلاهای سنددار این است که خریداری که به دنبال معاوضه ویلا می باشد یا خریداری که به دنبال خرید ویلا است اولویت اول آن سند است و اگر مالکی می‌خواهد ویلای خود را بفروشد حتماً باید سند آن را تهیه کند چراکه فروش ویلا سند دار هم با قیمت بالاتری انجام می‌گیرد و هم سریعتر فروخته می‌شود.

انواع سند ها برای خرید ویلا

خب دوستان عزیز اطلاعات مختصر اما مفید در مورد انواع سندها به شما می‌خواهم بدهم ببینید دوستان عزیز ما چند نوع سند داریم که سعی می‌کنم سند های پرکاربرد را خدمت شما معرفی کنم:

سندی که از همه موفق تر می باشد سند شش دانگ تک برگ میباشد ببینید منظور از شش دانگ چیست وقتی شما ملکی را خریداری می‌کنید و متراژ زمینی دارد و اگر در همان متراژ زمین سند صادر شود ششدانگ معرفی می شود بگذارید با مثال توضیح دهید اگر شما زمین خریداری کنید که ۴۰۰ متر متراژ آن باشد و محصور شده هم ۴۰۰ متر باشد یعنی شما زمین ششدانگ ۴۰۰ متری با سند دارید.

سند دیگری که می‌خواهم خدمت شما معرفی کنم سندهای مشاع هستند این سندها زمین محصور شده کمتر از متراژ زمینی است که در سند ذکر شده است که معمولاً زمینهای شهرکی اینگونه هستند . ببینید وقتی شما سندی از یک زمین دریافت می‌کنید که در سند درج شده است ۴۸۰ متر اما زمینی که محصور شده به شما تحویل می دهند در حدود ۴۳۰ متر میباشد یعنی تقریباً ۱۰ درصد زمین مشاع می باشد یعنی از مقداری که در سند درج شده کمتر می باشد که مشاعات آن نگهبانی ، جاده‌ها و غیره می باشد.

سند سوم که خدمت شما عرض میکنیم سند جنگلی جلگه‌ای میباشد که در شمال کشور به ویژه نوشهر به وفور یافت می شود این سندها که معمولاً به صورت غیرقانونی صادر می‌شوند چراکه  برای زمین های جنگلی جلگه‌ای حق صدور سند وجود ندارد اما گاهاً متاسفانه دفتر ثبت و اسناد بدون استعلام از منابع طبیعی اقدام به صدور سند می‌کند که در هر صورت به قسمت کاربری آن جنگلی جلگه‌ای ذکر شده است یا اینکه به صورت سهم عنوان می‌شود یعنی فلان سهم از فلان مقدار که این نشان از جنگلی جلوگیری بودن زمین ها می باشد حال فرقی نمی کند این سند برای ویلا باشد یا زمین در هر صورت هر سه نوع سندی که به عنوان کردیم برای ویلا ها نیز وجود دارد.

توجه :

آدرس مکان ویلا ممکن است واقعی نباشد بقیه اطلاعات صحیح میباشند. لطفا تماس بگیرید

املاک پورولی در خدمت شماست

کانال تلگرام املاک پورولی

http://telegram.me/pourvali

پورولی……………………………………………… ۰۹۱۱۳۹۵۸۱۲۶