فروش زمین در مازندران

قیمت زمین در مازندران

همانطور که اطلاع دارید در مازندران به ویژه غرب مازندران از محمودآباد تا خود رامسر به مناطق توریسیت این استان شهرت دارد و به ویژه شهر نوشهر که کوتاه ترین خط فاصله بین دریا و جنگل را دارد و نهایت این فاصله به دو کیلومتر هم نمی رسد در هر صورت اگر شما تمایل به سرمایه گذاری در این مناطق را دارید به نظر بنده ،از امروز شروع کنید چرا که سال 1400 را بی شک می تواند مانند سال قبل به عنوان جهش قیمتی در بحث مسکن به ویژه زمین معرفی کرد توصیه ما به شما عزیزان این است که حتما با مشاورین املاک پورولی در تماس باشید تا بهترین راهنمایی ها را داشته تا بتوانید خرید مناسبی انجام دهید.

در اخر باید عرض کنم که در شبکه های اجتماعی متعددی از جمله تلگرام اینستاگرام می توانید ما را دنبال کنید که در پایین صفحه ادرس کانال تلگرام ما درج شده هست.

قیمت زمین در غرب مازندران

اگر کنجکاو هستید که قطعه زمینی در متراژ کوچک یا حتی متراژ بزرگ در غرب مازندران خریداری کنید باید خدمت شما خریداران عزیز عرض کنم که قیمت زمین در هر شهر متفاوت میباشد امروز حتی قیمت زمین در یک روستا نیز نقطه به نقطه آن فرق می‌کند حال  می‌خواهید در غرب مازندران یعنی از نور تا رامسر قطعه زمین خریداری کنید باید مشخصات زمین مورد خریداری یا ویژگی‌هایی که زمینی که می خواهید خریداری کنید را به یک مشاور املاک معتبر بدهید تا آنها بر اساس سلیقه و خواسته شما فایل های فروشی که در اختیار دارند را دسته‌بندی کنند و در اختیار شما قرار دهند تا با نتیجه گیری که به عمل خواهید آورد بتوانید قطعه زمینی را با مشخصات خواسته شده و قیمت مناسب در مازندران خریداری کنید.

امروزه برندترین من تکه یا شهرها در غرب مازندران را می‌توان نوشهر تنکابن و رامسر نامید خوب به ویژگی های این سه شهر به امکانات و امتیازاتی که دارند سبب شده است در میان شهرهای غرب مازندران از طرف سرمایه‌گذاران و توریست‌ها بیشتر مورد استقبال قرار بگیرد از جمله مطلق او به خاطر داشتن تله کابین و همچنین نوشهر به داد به دلیل نزدیکی فاصله دریا و جنگل را بسیاری از ویژگی‌های خاص دیگر مانند ساخت جزیره مصنوعی که در نوشهر ساخت آن استارت خورده است همه و همه دلیلی بر برند شدن این مناطق می باشد که شما خریداران عزیز وقتی می خواهید زمینی را در نوشهر خریداری کنید باید پتانسیل هر منطقه را مورد بررسی قرار دهید.

خرید زمین در شرق مازندران

منطقه شرق مازندران یعنی از محمودآباد یا آمل تا منطقه نکا  و بهشهر به دلیل اینکه جذابیت توریستی و سرمایه گذاری کمتری دارد از سرمایه گذاران بزرگ و پروژه‌های بزرگ خبری نیست دلایل مختلفی را می‌توان به این تفاوت منطقه‌ای اشاره کرد منظور از تفاوت منطقه یعنی تفاوت غرب مازندران با شرق مازندران می باشد و اگر بخواهیم اشتراکاتی مناطق را مورد بررسی قرار دهیم می‌بینیم که در غرب مازندران از طریق جاده کندوان به پایتخت دسترسی وجود دارد .

در شرق مازندران و شهر آمل نیز از طریق جاده هراز می توان به تهران دسترسی پیدا کرد اما خب فقط همین عوامل نیستند که بتوان به عنوان یک امتیاز به آنها نگاه کرده ببینید در شرق مازندران ما زمین های کشاورزی بسیار زیادی داریم ما زمینهای هکتاری بسیار زیادی داریم اما نکته وارز این مناطق این است که چون فاصله دریا و جنگل در این مناطق بسیار زیاد می باشد سرمایه‌گذاران کمتر از این مناطق استقبال خواهند کرد.

البته چند سالی است که عزیزانی که دیگر توانایی خرید زمین در غرب مازندران را ندارند از شرق مازندران بیشتر استقبال می‌کنم مناطقی چون شهر بابل و آمل به دلیل نزدیکی به جاده هراز و راه دسترسی به تهران زمینهای زیادی در این مناطق به فروش رسیده است خوب اگر بخواهیم قیمت زمین های این مناطق را با هم مقایسه کنیم می‌بینیم که زمین‌های شرق مازندران نسبت به زمین های غرب مازندران شاید در حدود یک هشتم تا یک دهم قیمت می باشد.

شرایط ساخت و ساز در زمین‌های مازندران

خوب دوستان عزیز توجه داشته باشند که در غرب مازندران بخواهید تصمیم به خرید یا چه در شرق مازندران به دنبال زمین باشید قوانین ساخت و ساز یکسان می باشد شما وقتی می خواهید در یک روستا زمین بخرید همان شرایطی که بارها در مقالات مختلف در همین سایت املاک پورولی توضیح دادیم وجود دارد که در تمامی روستاهای مازندران نیز جاری می باشد چون قوانین ساخت و ساز و استانی و گاهاً کشوری می باشد.

ما در مازندران زمینهای داخل بافت و بیرون بافت داریم که در مورد زمین های داخل بافت توضیحات کاملی را در همین سایت در قالب یک مقاله جامع پرداختیم. خب برای زمینهای داخل بافت اجازه ساخت صادر می شود حتی اگر مجوز ساخت نیز نداشته باشید می توانید ویلای خود را بسازید و برای دریافت انشعاب آباد با پایان کار می توانید این کار را انجام دهید اما زمینهای بیرون بافت در هر کجای استان مازندران باشد حق ساخت و ساز در آنها وجود ندارد و اگر بخواهید ویلایی را در زمین های بیرون بافت بسازید به سرعت تخریب خواهد شد.

زمین های کشاورزی در مازندران

یک تصور اشتباه خریداران زمین در مازندران این است که وقتی گمان می کنند وقتی در اینترنت کلمه زمین‌های کشاورزی را جستجو کنند به زمین های ارزان خواهند رسید در صورتی که اصلا اینگونه نیست در مازندران اکثر زمین‌هایی که فروخته می‌شوند کشاورزی هستند و شما اگر بخواهید اقدام به ساخت و ساز در این زمینها بفرمایید یا بخواهید شروع به شهرک سازی نمایید باید مجوزاتی که بارها عرض کردیم را دریافت کنید .

زمین های کشاورزی ارزان وجود ندارد جز اینکه زمین‌های یک منطقه ای ارزان باشد و ارزانتر از آن نیز زمینهای بیرون بافت و کشاورزی آن من منطقه باشد چون زمینهای بیرون بافت را باید با نگاه سرمایه گذاری بلند مدت خریداری نمود و زمین های کشاورزی که داخل بافت هستند را اگر بتوانید تغییر کاربری برای آن بگیرید اقدام به خرید آن نمایید در غیر این صورت خرید زمین کشاورزی با کاربری زراعی صرفه اقتصادی ندارد.

زمینهای هکتاری در مازندران

بنده سعی می کنم در آینده در مورد زمینهای هکتاری در مازندران به صورت مفصل با شما عزیزان صحبتی داشته باشم و یک مقاله یا یک مطلب جدید در این خصوص در سایت بارگذاری کنم اما خب چون این عنوان را در این قسمت سایت  املاک پورولی که مربوط به فروش زمین در مازندران است عنوان کردیم به صورت مختصر اما مفید یک توضیحاتی را در مورد زمینهای هکتاری خدمت شما عرض می کنم ببینید دوستان عزیز وقتی اقدام به خرید زمین هکتاری می‌کنید نگاه شما از دو حالت خارج نیست یا به دنبال زمین های جنگلی جلگه‌ای در مازندران هستید خب این زمینها قوانین آن صراحت دارد و مشخص میباشد و حق ساخت و ساز در آن وجود ندارد به شما جواز ساخت نخواهند داد پایان کار نخواهند داد و شما همه اینها را باید به صورت آزاد دریافت نمایید تا بتوانید به در این گونه زمین ها ساخت و ساز کنید اگر اداره منابع طبیعی آن منطقه مانع نشود.

اگر به دنبال زمینهای هکتاری جنگلی جلگه‌ای هستید خوب اینگونه زمین‌ها را باید بیشتر در شرق مازندران به دنبال آن باشید چرا که در غرب مازندران با توجه به ویژگی ها و مشخصه های خاصی که دارد و هجومی که خریداران و سرمایه‌گذاران برای خرید زمین به این منطقه آورده اند شما به ندرت می توانید در زمینه چند هکتاری شسته و رفته پیدا کنید اما در شرق مازندران و در شهرهای آمل بابل به شهر ساری و بسیاری از شهرهای مازندران به راحتی میتوانید این گونه زمین ها را پیدا کنید ببینید دوستان عزیز اگر نگاه شما یک نگاه سرمایه‌گذاری است خوب به باید در مناطق اقدام به خرید این گونه زمینها داشته باشی که آینده اقتصادی قوی داشته باشد.

توجه :

آدرس مکان ویلا ممکن است واقعی نباشد بقیه اطلاعات صحیح میباشند. لطفا تماس بگیرید

املاک پورولی در خدمت شماست

کانال تلگرام املاک پورولی

http://telegram.me/pourvali

پورولی……………………………………………… ۰۹۱۱۳۹۵۸۱۲۶