خرید ویلا شمال

خرید ویلا شمال

امروز بنده جامع ترین و کامل ترین توضیحات در مورد خرید ویلا در شمال ، فروش ویلا شمال و  قیمت ویلا در شمال و کلمات اینچنینی را برای شما در سایت بارگذاری میکنم هر سوالی در مورد خرید ویلا در شمال داشته باشید پاسخ داده خواهد شد قیمت تمام مناطق و استان های شمالی بررسی خواهد شد ویژگی ویلاهای شمال را به طور کامل برای شما تشریح خواهیم کرد.

موقعیت استان های شمال کشور برای خرید ویلا

استان‌های شمالی عبارتند از

• استان گیلان
• استان مازندران
• استان گلستان

خرید ویلا در گیلان ( رشت )

ببینید گیلان به عنوان یک استان شمالی کشور شناخته می‌شود که از نظر به استقبال خریداران ویلا و همچنین از نظر سرمایه گذاری در بحث مسکن در رتبه دوم استان های کشور قرار دارد. خوب گاهاً بعضیا با عنوان رشت گیلان این منطقه را می‌شناسند یک منطقه بسیار زیبا که تقریباً می‌شود گفت تمام استان سرسبز میباشد نقطه نقطه گیلان دارای ویژگی خاصی می باشد که این ویژگی منحصر به فرد هر شهر در گیلان سبب شده است قیمت زمین در این مناطق با منطقه دیگر فرق داشته باشد از قیمت ویلا نیز فرق خواهد داشت اما عزیزانی که به دنبال خرید ویلای ارزان هستند معمولاً استان گیلان را اولویت خرید خود قرار می‌دهند به جهات مختلف نسبت به مازندران استقبال کمتری از این منطقه می‌شود که در ادامه در مورد آن توضیحاتی خواهیم داد.

خرید ویلا در مازندران

مازندران که در بین استانهای شمال کشور رتبه اول را از جهت جذب توریست و سرمایه گذار به خود اختصاص داده است ویژگی های منحصر به فردی دارد که سعی می‌کنیم به طور مختصر ما مفید برای شما تشریح کنیم در مورد مازندران این نکته قابل تاکید می باشد که مازندران را از نظر بحث جاذبه گردشگری سرمایه گذاری در زمینه مسکن خرید ویلا و زمین به دو قسمت مازندران غربی و مازندران شرقی می توان تقسیم بندی کرد غرب مازندران از منطقه نور تا رامسر می باشد شرق مازندران از منطقه محمودآباد تا بهشهر یا نکا می باشد. همانطور که شما بهتر می‌دانید غرب مازندران نسبت به شرق مازندران هم به قیمت زمین ها هم قیمت ویلا ها هم از نظر جاذبه های توریستی و گردشگری هم از نظر استقبال سرمایه گذاران در زمینه مسکن برتری قابل توجهی نسبت به شرق مازندران دارد که البته نزدیکی دریا به جنگل همچنین راه دسترسی به پایتخت از طریق آزادراه تهران شمال را می توان دلیل بزرگ این اختلاف منطقه‌ای نامید.

خرید ویلا گلستان (گرگان)

خب استقبال برای خرید ویلا در گلستان بسیار کم میباشد افراد خاص با سلیقه خاص معمولاً تمایل به خرید زمین در گلستان یا همان گرگان را دارند البته خب جنگل گلستان مورد توجه عده قلیلی از هموطنان قرار گرفته است و وجود همین جنگل گلستان سبب شده است که یکسری سرمایه‌گذاران نیم نگاهی به این منطقه یا این استان داشته باشند .

اما در کل با توجه به اختلاف قومیتی بزرگی که در این منطقه وجود دارد همچنین راه دسترسی به پایتخت که بسیار دور می باشد و راه مناسب و مطمئن برای حضور در گرگان جز از راه مازندران وجود ندارد و بسیاری از دلایل دیگر را کنار هم بگذاریم می توانیم به این نتیجه برسیم که اختلاف قیمت زمین یا کلا مسکن در استان مازندران در مقابل استان گرگان گاها به چند صد در صد می رسد.

خرید ویلا ارزان در شمال چگونه است؟

خوبه از خودتان سوال می‌کنید اگر بخواهیم ویلا ارزان در شمال خریداری کنیم کدام منطقه را پیشنهاد می دهیم ببینید املاک پورولی با توجه به سابقه فعالیت که در این زمینه دارد معمولاً بر اساس بودجه شما مناطقی را به شما پیشنهاد خواهیم داد اگر پیشنهاد شما زیر یک میلیارد باشد ما مناطق گیلان یا شرق مازندران را به شما پیشنهاد خواهیم داد البته پیشنهاداتی که به شما خواهیم داد بر اساس زائده دلیل بومی ها می باشد چرا که ما می دانیم یک غیربومی چه ویلایی با چه ویژگی‌هایی را پسند می‌کند پس مطمئنا ویلاهایی که به شما نشان می‌دهیم تمام اینها مدارک لازم از جمله سند را دارند تمام این ویلاها در منطقه غیر بومی نشین قرار دارند تمامی این ویلاها تازه ساخت هستند و بسیاری از ویژگی‌هایی که شما غیر بومی آن را اولویت قرار داده اید ما نیز اولویت قرار می‌دهیم اما خوب چرا شرق مازندران یا چرا گیلان را به شما پیشنهاد دادیم ببینید وقتی یک ویلای ارزان می خواهید باید در یک منطقه ای باشد که زمین آن نیز ارزان باشد شما نمی توانید در یک منطقه زمین گرانی دارد ویلای ارزان پیدا کنید این اصلاً با علم اقتصاد جور در نمی‌آید پس مناطق شمال مازندران ایران به خود استان گیلان یا همان رشت مناطقی هستند که برای عزیزانی که دنبال ویلا زیر یک میلیارد تومان هستند بسیار مناسب می باشد.

خرید ویلا لوکس در شمال کشور به چه شکل است؟

خوب سوال اینجا پیش می آید که دنبال ویلای لوکس هستید آیا منطقه مد نظر شما است یا نه باز این سوال را از شما خواهیم پرسید چه بودجه ای را برای خرید ویلا لوکس کنار گذاشتید حداکثر با چه بودجه قصد خرید ویلا لوکس داریم ویلا لوکس شما چه ویژگی هایی دارد و دقیقا دنبال چه ملکی در شمال کشور هستید؟

این سوال‌ها را اگر از شما میپرسیم برای این است که شما را سریع‌تر و زودتر به مقصودتان برسانیم اگر دقیقا بدانیم دنبال چه ویلایی هستید مطمئناً راحت تر و بهتر میتوانیم به شما کمک کنیم ویلاهایی را در اختیار شما قرار می دهیم و یا ویلاهایی را به شما معرفی خواهیم کرد که به سلیقه شما نزدیکتر باشد گاهاً ویلای لوکسی که در ذهن شما است با معیارهای ما ممکن است اختلاف داشته باشد.

ویلاهای لوکس مطمئناً دارای استخر هستند، ویلاهای لوکس مطمئناً تازه ساخت هستد، ویلا های لوکس سند شش دانگ دارند، ویلاهای لوکس اکثر شهرکی هستند ، ویلاهای لوکس در مناطق برند شمال کشور وجود دارد اگر می خواهید یک ویلای لوکس در شمال کشور خریداری کنید حتماً در غرب مازندران این کار را انجام دهید چرا که در کل شمال کشور فقط غرب مازندران است که پتانسیل کافی و دلایل لازم را برای ساخت ویلای لوکس دارد یک سرمایه گذار یا یک پیمانکار خبره حتماً ملک گرانقیمت خود را و یا ملکی که دارای هزینه ساخت بالایی دارد را در یک منطقه برند می‌سازد مازندران از تمامی پتانسیل و معیارهای لازم برای ساخت ویلاهای لوکس را برخوردار است.

ویلاهای شهرکی در شمال کشور دارای چه ویژگی های یک هستند.؟

ببینید دوستان عزیز ویلاهای شهرکی ما در شمال کشور کم نداریم اما این اختلاف شهرک هاست که قیمت ها را تعیین می کند گاهی یک زمین بزرگ را  مالک زمین می گیرد و دور آن را محصول می کند به شروع به ساخت ویلا می‌کند یا قطعات زمین آن را می فروشد بعد از قطع بندی و تفکیک در قطعات کوچک می فروشند تا در آن ویلا سازی صورت بگیرد و نام آن را شهرک می‌گذارد در صورتی که نگاه هر خریدار به شهرک متفاوت است ما شهرک هایی را در شمال کشور داریم که اساسنامه ها و قوانین خاص خود را دارند قوانینی که در آن می‌توان به نوع ساخت ویلا در آن و همچنین ارتفاع ساخت ویلا و قوانین امنیتی خاصی در شهرک حاکم است.

ما شهرک هایی را در شمال کشور داریم که دارای زمین بازی استخر عمومی و بسیاری از امکانات دیگر در داخل شهرک است که ما شهرک‌های را در شمال کشور داریم که گاهاً ساحلی و جنگلی هستند پس همه اینها در قیمت تمام شده ویلای شهرک شما تاثیرگذار است اینکه بخواهید کلمه خرید ویلا شهرکی در شمال را جستجو کنید و به مقصود خود برسید کار سختی می باشد شما قبل از اینکه بخواهید ویلا شهرکی در شمال کشور خریداری کنید حتما با مشاورین املاک پورولی تماس بگیرید به معیارها و علایق خود برای خرید ویلا شهرکی را توضیح دهید بی‌شک همکاران ما خیلی راحت تر می توانند به شما کمک کنند و خیلی راحت تر شما می توانید صاحب ویلا شهرکی در شمال کشور شوید.

آیا فروش ویلا در شمال درست است؟

هم وطنان زیادی با من تماس می‌گیرند به ویلای خود را جهت فروش به ما می سپارند تا برای آنها در اسرع وقت به فروش برسانیم ببینید دوستان عزیز اون دسته از عزیزانی که به دلایل مختلفی از جمله نیاز مالی شدید اقدام به فروش ویلای خود می‌کنند بحثشان جدا است اما اگر شما ویلا در شمال دارید و می خواهید آن را بفروشید ما به شما می گوییم دست نگه دارید هر سال نسبت به سال قبل ارزش ملک در شمالی کشور بالا می‌رود این روند افزایشی شاید به توان به جرات گفت در شمال کشور فقط جاری می باشد .

ما شاید این تورم در بحث مسکن را در هیچ کجای کشور نداشته باشیم اما شمال کشور همیشه این افزایش قیمت وجود دارد چراکه همیشه مشتری برای خرید ویلا در شمال وجود دارد چرا که همیشه متقاضیانی برای خرید ویلا وجود دارد پس فروش ویلا شمال کار اقتصادی نمی باشد ما بارها از خود شما عزیزان شنیده ایم که ویلای خود را یک یا دو سال قبل فروخته و امروز توان این را ندارید که دوباره ویلا بخرید به اقدام به رهن یا اجاره ویلا در شمال کردید دوستان عزیز توجه داشته باشند که با توجه به افزایش قیمت هر ساله ویلا در شمال کشور اگر ملک خود را از دست بدهید دیگر نمی توانید صاحب ویلا در شمال شوید چرا که ارزش ویلا های شما هر روز در حال افزایش می باشد.

قیمت ویلا در شمال چند است؟ 😱

اگر کسی در اینترنت جستجو کرد قیمت ویلا در شمال به یک کلماتی در این راستا را جستجو نمود مطمئن باشید اطلاعات دقیقی در مورد در مورد ویلاهای شمال و شهرهای شمالی کشور ندارد اگر شما می خواهید در شمال کشور ویلا خریداری کنید اول باید بدانید در کدام استان قصد خرید ویلا دارید چراکه هر استان شمالی همانطور که در بالا توضیح دادیم ویژگی خاص خود را دارد و این ویژگی ها خاص سبب شده که قیمت ها نیز خاص شود امروز اگر شما وارد یک روستا شوید و بخواهید یک ویلا را قیمت بگیرید می بینید که هر ویلا با ویلای دیگر اختلاف قیمت دارد حالا این موضوع را از نگاه یک یا سه استان شمالی کشور بررسی کنید آیا امکان پذیر است که شما بخواهید از شخصی بپرسید قیمت ویلا در شمال چند است😜

الان شاید به این نتیجه رسیده اید که قبل از خرید ویلا باید با یک مشاور املاک خوب تماس بگیرید باید اول با خود بگویید که من در کجای شمال کشور می خواهم ویلا داشته باشم و دنبال چه ویلایی هستید باید بدانید برای خرید ویلا چه بودجه ای کنار گذاشتید همه این سوالات را اول خودتان جواب دهید و بعد به سراغ خرید ویلا در شمال کشور بروید و در جستجوی قیمت ویلا در شمال کشور باشید.

وضعیت قیمت ویلا در شمال کشور در سال ۲۰۲۲

خوب اگه بخواهیم بحث مسکن را در سال ۲۰۲۲ پیش‌بینی کنیم باید خدمت شما عرض می‌کنم ما و همچنین همکاران ما معتقدند که قیمت زمین و ویلا در سال ۲۰۲۲ باید رنگ و بوی رکود را به خود بگیرد ما سیگنال هایی برای افزایش قیمت را نمی‌بینیم سیگنال‌های همچون وام های بلند مدت و سنگین از سوی دولتمردان یا همچنین افزایش قیمت ارز در کشور به بسیاری از دلایل دیگر که سبب می شد قیمت زمین یا ویلا در شمال افزایش پیدا کند اما با وجود تحریم‌های گسترده که در کشور وجود دارد و همچنین انتقال سرمایه از مسکن به سمت بورس و ارز های دیجیتال سبب شده است که ما سال ۲۰۲۲ نیز همانند سال ۲۰۲۱ در بحث مسکن به ویژه قیمت زمین و ویلا در شمال کشور و رکود نسبی را شاهد باشیم هرچند به نظر عوام ما در اوایل بهار سال ۱۴۰۱ با افزایش قیمت در بحث زمین یا ویلا در شمال کشور شاهد هستیم این در حالی است که بنده و همکاران بنده و کارشناسان بحث مسکن با این تفکر مخالف هستیم مطمئن باشید با توجه به شواهد موجود ما بعید می دانیم در سال ۲۰۲۲ در شمال کشور اتفاق خاصی در بحث مسکن رخ دهد و افزایش قیمتی در زمین و ویلا مشاهده گردد.

خرید ویلا شمال با ارز دیجیتال

یک چند سالی است که معاملات در بحث مسکن با ارز دیجیتال قوت گرفته است شمال کشور بستر بسیار مناسبی برای خرید ویلا یا زمین با ارز دیجیتال است ببینید آن خرید و فروش های سنگین ملک با ارز دیجیتال به ویژه بیت کوین صورت می‌گیرد اگر به دنبال خرید ویلا در شمال کشور هستید و می‌خواهید صاحب یک ویلای لوکس شوید ما می‌توانیم با به شما کمک کنیم که معاملات خود را با ارز دیجیتال انجام دهید همانطور که خودتان بهتر از بنده می دانید فروش ویلا با ارز دیجیتال یا حتی خرید ویلا و ارز دیجیتال یک معامله کاملاً نقل می باشد هرچند این فرآیند تازه جا افتاده است و شاید مالکین اطلاعات لازم را در خصوص معاملات از طریق ارز دیجیتال نداشته باشند اما این اصلاً نگران کننده نیست چرا که ما همکارانی را در این خصوص در دفتر املاک پورولی استخدام کردیم که از صفر تا صد معامله در کنار شما خواهند بود.

خرید ویلا شمال با املاک پورولی

در انتهای این مطلب سعی می‌کنیم این وعده را به شما می دهیم که در آینده نزدیک بر توضیحات این مطلب بیفزاییم و توضیحات جامع تر و کامل تری به شما در مورد آنچه در ذهن شما است و سوالاتی که برای شما به وجود خواهد آمد پاسخ دهیم در هر صورت اگر تصمیم به خرید ویلا در شمال کشور گرفته اید مشاور املاک پور ولی با شعباتی که در شمال کشور دارد می تواند به شما هر گونه مشاوره ای را در ۲۴ ساعت شبانه روز در خصوص خرید ویلا شمال به ارائه دهد بنده و همکاران بنده به صورت رایگان مشاوره های تخصصی را در خصوص موقعیت مناطق مختلف شماره کشور و قیمت ویلاهای شمال کشور به شما خواهیم داد تا بتوانید با قیمت مناسب صاحب ویلا شوید.

سرمایه گذاری ملک در شمال کشور

خوب حتما میدانید که بهترین نقطه در ایران شمال کشور به ویژه استان های مازندران و گیلان برای سرمایه‌گذاری در بخش ملک می‌باشد بهترین‌قسمت ملک نیز می‌توان زمین به عنوان کرد که بیش از ویلا و آپارتمان از نظر سرمایه گذاری سودآور تر به بازدهی بیشتری دارد.

بحث مهمی که در مورد سرمایه گذاری ملک وجود دارد این است که شمال کشور در چند سال آینده به قدری اشتباه خواهد شد که تعداد غیر بومی‌ها نیز از بومی ها بیشتر خواهد شد شاید علل اصلی این موضوع را می توان کم آبی در کشور عنوان کرد که جا دارد در یک بخش مجزا راجع به این موضوع توضیحاتی را خدمت شما عزیزان عرض کنم.

سرمایه گذاری ملک در ۲۰ سال آینده در شمال کشور

خواهش می کنم این مطلب را ساده از آن نگذرید اری از دوستان تصور می‌کنند اگر مشکل کم آبی بر کشور فائق آید تنها راه نجات شماره کشور می باشد اما اصلاً اینگونه نیست بهتر است به مقوله هایی که در سایت ناسا وجود دارد و همچنین مقالاتی که در فضای اینترنت به دانشگاه های مطرح دنیا در مورد مشکل کم آبی در سال‌های نه چندان دور در ایران منتشر شده است با دقت مطالعه کنید متوجه خواهید شد که در حداقل ۱۵ سال آینده با مشکل کم آبی شدید را در کشور خواهیم داد داشت و ملک را نمی توان دیگر به عنوان یک سرمایه گذاری با ارزش در نظر گرفت ملک نیز مانند سایر کالاها به بی ارزش خواهد شد چرا که مشکل کم آبی حتی به شمال  کشور نیز با این حجمی که غیر بومی‌ها آورده‌اند سرایت خواهد کرد.

این حرف بنده را در سایت املاک پورولی در سال ۲۰۲۲ مطالعه خواهید کرد مطمئن باشید در حدود ۱۰ یا ۱۵ سال آینده بسیاری از نقاط کشور با مشکل بی آبی روبرو خواهند شد و شمال کشور نیز از این امر مستثنی نخواهد بود شاید چند سال دیرتر به این امر موجب مبتلا گردد اما از بی‌آبی گریزی نیست. اگر نگاه ۲۰ ساله به سرمایه گذاری ملک دارید اگر با خرید ملک در شمال کشور به دنبال سرمایه‌گذاری هستید و بدانید در نگاه بلندمدت اشتباه بزرگی را انجام دادید.

در سال ۱۴۰۱ در شمال کشور ویلا بخریم!

اصلا از عنوان ما تعجب نکنید اگر حتی قصد خریداری در شمال کشور داریم و تنها به دنبال سرمایه‌گذاری نیز هستید و نگاه شما نگاه کوتاه مدت است حتماً روی خرید ویلا تمرکز کنید چرا که می‌توانید در یکی دو سال آینده که رکود در بحث مسکن جاری می باشد شما از ویلای خود استفاده کنید و در نهایت با شروع رشد قیمتی دوباره در قسمت ملک در شمال کشور شما نیز با فروش ملک خود و تبدیل آن به احسنت می توانید یک سرمایه گذاری بسیار مناسبی را انجام دهید.

شما تصور کنید که می خواهید در سال ۱۴۰۱ با بودجه ای که دارید یک قطعه زمینی را برای سرمایه گذاری یک یا دو ساله خریداری کنید مطمئن باشید در این یک یا دو سال هیچ اتفاقی در محضر مسکن در شمال کشور نخواهد افتاد اما اگر بتوانید با خرید ویلا در شمال کشور از این دوسال نهایت استفاده را نیز ببرید و در پایان با فروش و تبدیل آن به خرید زمین می توانید قبل از رشد قیمتی یک سرمایه‌گذاری بسیار مناسبی را نیز انجام دهید.

با تشکر از مشاورهای مدیریت املاک ویلا نوشهر