ارزهای دیجیتال حرف‌های زیادی برای گفتن دارند شاید یکی از دلایل مهم ظهور اینگونه پولهای مجازی تبادل، حجم سنگین پول ها بدون هیچ گونه درگیری های اداری و بانکی باشد. برای خرید زمین و ویلا با ارز دیجیتال در هر کجای کشور ما روش هایی را پیشنهاد دادیم نحوه معاملات ملک با ارز دیجیتال چالش های معاملاتی و چالش های مالیاتی برای حساب های بانکی در معاملات ارز دیجیتال و نحوه نگارش و موبایعنامه یاحتی قرارداد ارز دیجیتال برای خرید ملک را توضیح دادیم.
سعی می‌کنیم در ادامه به موارد زیر بیشتر بپردازیم و به طور مفصل راجع به آن صحبت کنیم:
- بررسی قیمت ارز دیجیتال
- نحوه معامله ارز دیجیتال برای خرید ملک
- خرید ملک در ایران با تتر
- خرید ملک در شمال با بیت کوین
- خرید ملک با شت کوین
- نحوه معامله ملک با ارز دیجیتال
- خرید ملک با ان اف تی NFT
خرید زمین در شمال با ارز دیجیتال
با توجه به افزایش قیمت زمین و همچنین افزایش قیمت ویلا در شمال کشور همچنین محدودیت‌های بانکی برای نقل و انتقالات پول ها، بهترین راه استفاده از ارزهای دیجیتال یا ارزهای مجازی می باشد که هم پول نقد میشود و هم یک سرمایه‌گذاری خوب تلقی می شود.
تصور کنید خرید زمین در شمال با بیت کوین یا ارزهای کاردانو اتریوم دوج کوین و بسیاری از ارزهای دیگر چه تحول بزرگی را در بحث خرید و فروش های مالی و ملک در کشور ایجاد خواهد کرد البته این امر فقط در ایران نیست در همه جای دنیا در همه جای دنیا خرید و فروش ها با ارز دیجیتال رونق گرفته است
همان طور که می دانید آقای ایلان ماسک و رئیس خودروسازی تسلا و بزرگترین و ثروتمندترین فرد دنیا نیز فروش خودروهای خود را با بیت کوین محقق کرده است همچنین کشورهای السالوادور و پاراگوئه از بیت کوین در تمام اطلاعات بانکی خود استفاده کردند.
و یقین بدانید در ماه‌ها و سالهای آینده اعظم خرید و فروش‌های ملک در کشورهای دنیا به ویژه ایران با ارزهای دیجیتالی رو نخواهد گرفت که مادر ارز های دیجیتالی را بیت کوین می‌شناسیم چنج یا نقد کردن این پول ها نیز به راحتی در صرافی های کشور امکان پذیر است
امروز کمترین ویلا در نوشهر تا ۴ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است که شما می توانید با دو یا سه بیت کوین این معامله را انجام دهید البته اینها به قیمت روز بیت کوین بستگی دارد یا هر ارز دیجیتالی دیگر که شما در حساب های خود در صرافی های کشور یا دنیا از جمله بایننس و سایر صرافی ها دارید.
ارز دیجیتال و خرید ویلا
با توجه به اینکه مازندران گل شهرهای شمالی کشور می باشد بین سه استان گیلان مازندران و گلستان شهر نوشهر و چالوس نیز شاید بتوان گفت یستی ترین منطقه و مناسب ترین شهرها برای سرمایه گذاری هستند که سرمایه گذاران بزرگ در سال ۹۹ با سود هنگفتی که از ارزهای دیجیتالی به دست آوردند رو به خرید زمین در نوشهر و چالوس پرداخته‌اند امروز بسیاری از معاملات زمین به ویلا توسط ارزهای دیجیتالی صورت می‌گیرد.
خرید زمین در نوشهر با ارزهای دیجیتالی آینده ای است که املاک پورولی امروز به شما نشان داده است و اگر امروز به این امر اقدام کنید شما می توانید پایه گذار این گونه معاملات در کشور باشید هر چند ما از اوایل سال ۱۴۰۰ معاملاتی را در این منطقه توسط ارزهای دیجیتالی مشاهده کردیم کنید
زمین های چند هکتاری که در کجور معامله میشود یا زمینهای چند هکتاری که در نوشهر معامله شده است به خاطر مبالغ هنگفتی که به بر اساس قیمت‌های ملک وجود داشته یا باید خود را درگیر در معاملات بانکی و مالیات ها می‌کردیم یا باید به ارزهای دیجیتالی رو می‌آوردیم که ارزهای دیجیتالی بهترین بستر برای این گونه معاملات است.
همانطور که میدانید امروز ارزهای دیجیتالی یکی از ایمن ترین معاملات در سطح جهان هستند چرا که با سرویس بلاک چین غیرقابل ردیابی غیر قابل تحریم و بسیار هم می باشند بزرگترین زندان دنیا رو به ارزهای دیجیتالی آوردند کشورهای بزرگ بیت کوین و ارزهای دیجیتالی را به عنوان تبادلات بانکی خود پذیرفتند.
کمیسیون یا کارمزد خرید ملک با ارز دیجیتال به چه شکل است
این نکته خیلی اهمیت دارد ببینید شما وقتی با ارز دیجیتال اقدام به خرید ملک کنید یا به صورت عرف و ریالی اقدام به خرید ملک نمایید کمیسیون املاک کاملاً مشخص است.
اما در معاملات کی به ویژه در شمال کشور با ارز دیجیتال با توجه به ریسک‌هایی که وجود دارد و پیچیدگی‌هایی که این نوع معاملات در خود دارند مبلغ کمیسیون متغیر میباشد و مطمئناً بیشتر است.
حالا اگر شما علاقمند هستید با ارز دیجیتال یک ملکی را خریداری کنید اید کمیسیون‌هایی که در نقل و انتقال وجود دارد به اضافه کمیسیون املاک را محاسبه نمایید.
ارزهای دیجیتال و خرید ملک در شمال
و باید قبول کنیم در چند سال آینده عکس در خرید و فروش ها به صورت ارز دیجیتالی خواهد بود تصور کنید شما از دست کشور ایران به خارج از کشور بروید دیگر نیاز نیست پول خود را به صرافی برده تبدیل ارز دیگری کنید به کشور دیگر به روی شما با ارز مجازی یا ارز دیجیتالی خود خیلی راحت خواهید توانست می خواهم توانست پول خود را جابجا کنید.
همانطور که شما بهتر از بنده اطلاع دارید در تهران خرید آپارتمان ها فروش ویلا در لواسان و شمال تهران توسط ارز دیجیتالی بسیار رونق گرفته است ارزهای دیجیتالی آینده معاملات مسکن در کشور هستند این ام نه چندان دور که در آینده کمتر از ۵ سال دیگر رخ خواهد داد و اعظم معاملات به صورت ارز دیجیتال خواهد بود این روزها که ارز دیجیتال در حال و روز خوشی به سر نمی‌برد و بیش طی چند ماه آینده همانطور که در خبرها مشاهده کردید.
بزرگان ثروت و قدرت رو به خرید ارز های دیجیتالی آورده اند که این خود نویدبخش طلوع دنیای جدید فناوری اطلاعات و به تدریج حذف پول های واقعی و کاغذی خواهد شد و تمامی مبادلات مالی دنیا بر پایه ارز دیجیتالی خواهد بود املاک پورولی با بیش از ۲۰ سال سابقه فعالیت در زمینه خرید و فروش زمین و ویلا در استان مازندران و شمال کشور به ویژه نوشهر و چالوس توصیه می کند باخ مبادله ملک با ارز دیجیتال سرمایه را تبدیل به سرمایه خواهید کرد تبدیل به سرمایه خواهید کرد که همیشه نقد است و هر روز زمانی که شارژ کنیم می‌توان ارز دیجیتال خود را تبدیل به پول کنید.
خرید ملک در شمال با پادشاه ارزها بیت کوین
همانطور که شما بهتر از من می دانید بیت کوین را به عنوان پادشاه ارزها معرفی می‌کنند شاید بتوان گفت نزدیک به ۴۰ درصد هایی که در عرض دیجیتال نهفته است در بیت کوین ذخیره شده است و طالب بیت کوین بیشتر از ارزهای دیگر میباشد چرا که بیت کوین سکه روند بازار را تعیین میکند اگر بیت کوین رشد کند سایر آلت کوین ها یا شد که اینها رشد خواهند کرد و بر عکس نیز می باشد معمولاً خریداران بزرگ با بیت کوین به استقبال خرید ملک در شمال کشور می آیند ممکن است این خرید ملک به صورت خرید زمین یا خرید ویلا باشد که اصلاً فرقی نمی‌کند اما به هر صورت در متراژ های بزرگ معمولاً این خرید انجام خواهد شد .
نکته دیگری که در مورد معاملات ارز دیجیتال وجود دارد نحوه نقد کردن این مرزها میباشد که اصلا نگرانی وجود ندارد خوشبختانه یا متأسفانه در کشور به صورت قارچ‌گونه صرافی های زیادی به وجود آمده اند که اقدام به مبادلات ارز دیجیتال نمودند چون در کشور ما این امر قانونی نشده است و هیچ یک از این صرافی ها مجوز ندارند اما خوب شما می توانید بر اساس تعداد معاملاتی که در آنها صورت می‌گیرد آنها را ارزش گذاری کنید.
خرید زمین متراژ بالا با بیت کوین
این نکته را هم سعی کردم در همین مطلب به روز رسانی کنم این که معمولاً نماد معاملاتی که با ارز دیجیتال صورت می گیرد بیشتر با بیت کوین می باشد البته یکسری پیشنهادات عجیب و غریب توسط یک سری خریداران خرد به وجود می‌آید که با یک سری تکون های نا معلوم و مجهول به پای میز معامله می آید این بسته به تجربه املاک دارد که چگونه این معاملات را مدیریت کند چرا که معمولاً شد که اینها اصلاً قابل پیش‌بینی نیستند .
شما هرگز نباید باشد چون ملک خود را معامله کنید ما داشتیم های عجیب و غریبی که اسمشان نیز به گوش ما آشنا نیست به عنوان یک طرف معامله به جهت خرید زمین یا ویلا اقدام نمودند متاسفانه طمع فروشندگان سبب شده در دام این افراد یافتن حتما قبل از فروش هرگونه ملک با ارز دیجیتال با مشاورین املاک پورولی در تماس باشید ما جهت مشاوره در خدمت شما هستیم.
تا فراموش نکردم این رو هم خدمت شما عزیزان عرض کنم که املاک پورولی یک سری تعهداتی به شما خواهد داد که این را از مالکین ارز دیجیتال خواهد گرفت که تا دقیقه ۹۰ و صفر تا صد معامله در کنار شما فروشندگان ملک باشد ما با تیم‌های قوی در مجموعه املاک پورولی گرد هم آورده‌ایم سعی می‌کنیم معاملاتی که با ارز دیجیتال صورت می‌گیرد را مدیریت کنیم اون دسته از عزیزانی که ارز دیجیتال دارند و خواهان خرید ملک هستند نگران نباشند اما در کل شمالی کشور شعبات مختلفی دارد که می تواند به شما کمک کند تا با ارز دیجیتال خود صاحب یک ملک ارزشمند شوید.
معاملات بیت کوین چقدر نوسان دارد؟
معمولا معامله ملکهای سنگین و قیمت چند صد میلیاردی به صورت نقد و اقساط عملاً تو این بازار غیر ممکن می باشد با توجه به مالیات های سنگین ای که دولت در خرداد سال ۱۴۰۱ بر روی تراکنش های مالی و بانکی گذاشته است خریداران معمولاً کمتر رو به معامله یک میلیاردی می‌آورند یعنی دیگر معاملات ویلاهای لوکس و لاکچری یا زمینه های متراژ بالا به صورت نقدی و اقساطی به ندرت اتفاق می افتد و معاملات به سمت ارزهای دیجیتال تغییر جهت داده است شما بهتر از بنده می دانید اگر شما بخواهید یک ملک چندمیلیاردی را با تراکنش های بانکی معامله کنید یعنی به صورت چک یا نه بدی معامله کنید باید چندین میلیارد تومان به عنوان مالیات پرداخت کنید اما در ارز دیجیتال به معامله با بیت کوین و ارزهای دیجیتال دیگر خبری از پرداخت مالیات فعلاً نیست و بانک مرکزی کشور هیچ گونه برنامه‌ای برای تراکنش های ارزی خوشبختانه یا متأسفانه ندارد.
میلک های سنگین بیت کوین راحت تر معامله میشود هرچند الان قیمت بیت کوین به حدود ۲۰ هزار دلار کاهش پیدا کرده است اما بی‌شک این رقم موقتی خواهد بود و به زودی رشد قیمتی عجیبی را در ارزهای دیجیتال شاهد خواهیم بود این افت قیمت ای که امروز در ارزهای دیجیتال شاهد آن هستیم تحولات بسیاری را تاثیرگذار بوده است از نرخ بهره در آمریکا گرفته تا شرایط تورمی و رکودی که در اقتصاد آمریکا و کشورهای صنعتی بزرگ وجود دارد و همچنین جنگی که بین روسیه و اوکراین اتفاق افتاده و تحولات تایوان و چین نیز در این کاهش قیمت و این رکود بی تاثیر نیست.
چه ملک هایی با ارز دیجیتال معامله می شوند؟
اگر شما صاحب زمین چند هزار متری به یک چند هکتاری هستید اگر شما ویلا های بالای ۱۰۰ میلیارد تومان دارید اگر صاحب یک شهرک با چندین ویلا هستید حتی اگر شما هتل یا تالاری را برای فروش دارید در هر منطقه از کشور به ویژه در شمال کشور و یا پایتخت صاحب این گونه ملکا هستید ما میتوانیم سریعاً ملیکا آیا شما را با ارزهای دیجیتال معامله کنیم در مورد ارزهای دیجیتال یک نقطه را خدمت شما یادآور شویم حتماً قبل از معامله با ارزهای دیجیتال از نوع ارز دیجیتال مطمئن شوید از سنگینی از ارزهای دیجیتال معروف استفاده کنید این روزها متاسفانه شت کوین ها میم کوین ها خیلی از فروشنده ها را وسوسه کرده است آنها را در خطر از دست دادن مال خود قرار داده است.
سعی کنید در معاملات ملکی با یک مشاور املاک خبره مشاوره داشته باشید چرا که پیچیدگی این گونه معاملات بسیار بالا می باشد و حتماً باید یک سری مراحل را برای تعیین هویت کیف پول های ارز دیجیتال انجام داد اینکه پول به حساب شما در یک صرافی معتبر وارد واریز شود و اینکه یک صلح نامه ای در طی مراحل خرید و فروش ملک تجاری می شود و مفاد این صلح نامه همه نیاز به تجربه دارد.
آیا با nft ها هم می شود ملک خرید ؟
تقریباً یک سالی می شود که حرف های زیادی در مورد ان اف تی ها به وجود آمده است معاملات از طریق ان اف تی به شدت افزایش پیدا کرده است یا آینده معاملات ملکی نیز خواهند بود اگر نیت کرده باشید در اوایل سال ۲۰۱۲ کسی حرف از بیت کوین میزد اما امروز پادشاه ارزهای دیجیتال بیت کوین میباشد مطمئن باشید امروز nft ها نیز همان بیتکوین یک دلاری هستند حالا راحت‌تر می‌توانید به این ان اف تی ها اعتماد کنید ما امروز ان اف تی هایی در حدود قیمت ۸۰۰ میلیارد تومان نیز داریم ان اف تی های چند هزار تومانی تا ان اف تی های چند صد میلیاردی نیز وجود دارند که باز باید حتما از روند کار این گونه معاملات شناخت داشته باشید به راحتی دست به معاملات ارزی نزنید نگران این گونه معاملات نباشید ما مشاورین را دفتر املاک پورولی استخدام کرده ایم که می تواند از صفر تا صد معامله را در کنار شما عزیزان باشند.
کاهش معاملات ارزی در سال ۲۰۲۲
خوب با توجه به اینکه ارز دیجیتال هر ساله و همیشه در حال معرفی شدن به کل جهان می باشد و یک شروع طوفانی را در اواخر سال ۲۰۲۰ آغاز کرد و تا اوایل سال ۲۰۲۲ نیز این روند جهشی ادامه دار بود اما متاسفانه که در اقتصاد جهانی به وجود آمد با توجه به جنگ روسیه و اوکراین و تورمی که در آمریکا و کشورهای اروپایی این شاهد آن هستیم با توجه به کاهش انرژی در کل جهان به ویژه در اروپا که زمستان سختی را می توان برای آنها پیش بینی کرد همه این عوامل دست به دست هم داد تا ارز دیجیتال کیک کودک نوپای می باشد نتواند قدرت به روند خود ادامه دهد و ارز دیجیتال با کاهش شدیدی مواجه شد خوب همانطور که پیش‌بینی می‌شد وقتی قیمت ارزهای دیجیتال کاهش پیدا کند معاملات نیز برای مالکین ارزها مقرون به صرفه نمی باشد از معاملات ارز دیجیتال برای خرید زمین آپارتمان ویلا در ایران کاهش پیدا میکند و این گونه معاملات نیست دست نگه داشته می‌شوند تا سرنوشت ارز دیجیتال بهتر شود و خریداران ملک با ارز دیجیتال شرایط بهتری را مشاهده کنند.
رشد مجدد ارزهای دیجیتال از چه سالی آغاز می شود
برای بسیاری از مالکین ویلاها این سوال وجود دارد که چه زمانی ارزهای دیجیتال رشد خواهد کرد تا به تب معاملات ارزی برای خرید ملک با ارزهای دیجیتال رشد پیدا کند وقتی قیمت ارزهای دیجیتال رشد کند به بالا برود مالکین ویلا با توجه به بازار خوبی در ارز دیجیتال مشاهده خواهند کرد راحت ترین بازار اعتماد می کنم خیلی راحت تر می توان معاملات ملک در هر کجای کشور را با ارز دیجیتال فراهم نمود.
به گفته بیشترین کارشناسان در اواسط سال ۲۰۲۲ می توانیم امیدوار باشیم که ارزهای دیجیتال باز روند جهشی خود را آغاز کنند اما این سال ۲۰۲۳ این روند کاهش متوقف خواهد شد اما خوب رشد آن بسیار کم است باید یک حداقل ۶ ماه را به ارزهای دیجیتال بعد از اتمام کاهش قیمتی فرصت دارد تا خود را احیا کند و سپس رشته های تحصیلی را آغاز نمود البته الان برای خرید ارز دیجیتال بسیار زمان مناسب میباشد اما معاملات ملکی با عرضه زیردستان به ندرت صورت می گیرد.
راه حل قانون مالیات در معاملات ارز دیجیتال
با توجه به اینکه تراکنش های مالی با مالیات های سنگینی در کشور ما روبرو بوده است ارزهای دیجیتال تماس نتوانستن راه حل مناسبی برای فرار از اینگونه معاملات مالیاتی باشند البته خوب دقت داشته باشید در معاملاتی که با ارز دیجیتال و ملک صورت می گیرد چون هیچ پشتوانه قانونی وجود ندارد ترسناک معاملات و کلاهبرداری در اینگونه معاملات بسیار بالا می باشد دقت کنید به تمام جزئیات معاملات و اینکه چه نوع ارزی را قرار است معامله کنید اهمیت دهید الان در بازار ارزهای دیجیتال زیادی وجود دارد بسیاری از میم کوین ها و شد کوین ها در بازار وجود دارند که گاهی چون ارزشی ندارد و شما اگر بخواهید آنها را تبدیل به یک ارز دیجیتال معتبر کنید ارزش آن بسیار کاهش خواهد یافت در چند روز گذشته ما خود در این آخرین معامله یا معامله با ارز دیجیتال که داشتیم یک عزیزی با یک ارز نه چندان معتبرین به دفتر ما مراجعه کردند که در کیف پول آنها ارز دیجیتال در حدود ۵ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده بود وقتی آن را تبدیل به یک ارز دیجیتال معتبر می کردیم آن ۵ میلیارد تومان به ۱۲ میلیون تومان کاهش پیدا می کرد پس دقت کنید شما چیزی که دریافت خواهید کرد ۱۲ میلیون تومان است واند بسیار خطرناک باشد و فریب آن ۵ میلیارد تومانی که در کیف پول فروشندگان ارز دیجیتال وجود دارد را نخورید چرا که طرح تبدیل ارزهای بی‌بنیاد بسیار سود بالایی در نظر گرفته میشود و گاهاً ارزش آنها را به سفر نیز بند خواهد کرد.
نفس های آخر بیت در اواخر سال 2022
الان در اواخر چهار ماهه سال ۲۰۲۲ هستیم بیت کوین در سال ۲۰۲۲ یکی از بدترین سالهای عمر خود را سپری کرده است نوسان هایی همراه با افت شدید قیمتی که امروز بیت کوین را در مرز ۲۰ هزار دلار نگه داشته است اما رکود اقتصادی که پیش روی کشور های صنعتی دنیا از جمله اروپا و آمریکا قرار گرفته است نوید تداوم این رکود نفس گیر می باشد تا جایی که حداقل برای شش ماه اول سال ۲۰۲۳ نیز این رکود قابل پیش بینی می باشد.
معاملاتی که این روزها در کشور با ارز دیجیتال صورت می گرفته است به دلیل فیلترینگ ای که در واتساپ و اینستاگرام رخ داده و حجمی بسیار زیاد هم وطنان ما برای استفاده از فیلتر شکن و سرویس هایی که برای عبور از فیلترینگ مورد استفاده قرار می گیرد عملاً کارایی این ابزار ها را با مشکل جدی روبرو کرده است و دیگر نمی توانم به راحتی برای استفاده از این ابزار را جهت ورود به صرافی های خارج کشور استفاده کرد.
از این رو معاملاتی بیت کوین برای خرید زمین و ویلا در کشور با مشکل جدی ما آمده است عملاً یک ماهی میشود که هیچگونه معامله ای صورت نگرفته نخواهد گرفت تا این روند ابزاری از فیلتر شکن در کشور خاتمه پیدا کند و بتوان به راحتی به این ابزار دسترسی داشت.
سال ۲۰۲۴ و بیت کوینی که آماده انفجار است
خب اکثر افرادی که در کار ارز دیجیتال هستند منتظرند که به اواخر سال ۲۰۲۴ برسیم و انتخابات آمریکا باشد که تعیین کننده سرنوشت این ارز دیجیتال معروف باشد.
همه گمان می‌کنند اگر آقای ترامپ در انتخابات پیروز شود قیمت ارز دیجیتال افزایش پیدا خواهد کرد.
شاید پیشگویی درست باشد اما مطمئن‌ترین سرمایه امروزه طلا و ملک به شمار می‌رود.
توصیه ما به شما خریداران این است که در دورانی که التهاب بازارهای بورسی و ارز دیجیتال زیاد میباشد سرمایه خود را به یک سرمایه مطمئن مثل ملک به ویژه در شماره کشور تبدیل کنید
بازار ارز دیجیتال در ایران در بحبوحه اغتشاشات
الان با توجه به شلوغی هایی که در کشور صورت گرفته است و مطمئناً اولین متضررین اغتشاشات خود مردم نیز هستند در روند معاملات اقتصادی کشور اختلال جدی به وجود آورده است و کاسبی نمیدانی به کاسبین مجازی با مشکل جدی روبرو شدند.
با فیلتر شدن اینستاگرام بسیاری از بازارهای مجازی در های آن بسته شده است و چون بسیاری از این عزیزان برای ورود به اینستاگرام و استمرار شغل خود نیازمند فیلتر شکن هستند حجم برای خرید فیلتر شکن ها و سرور هایی که ارائه دهنده فیلترشکن هستند افزایش پیدا کرده است متاسفانه کار با ارزهای دیجیتال برای صرافی های خارج از کشور که برای ما ایرانیان نیازمند استفاده از فیلتر شکن به خاطر صحنه ها می باشد را سخت کرده است.
امیدواریم در چند روز آینده این التهابات فروکش کند و بتوان به راحتی به فیلترشکن دسترسی پیدا کرد و از بازار نوسانی ارز دیجیتال استفاده کرد اما این نکته را نباید فراموش کنیم بازار ارز دیجیتال همیشه بازار متداول می باشد و همیشه سودهای نگفتی به شما خواهد رساند اما معامله ملک و مسکن با ارز دیجیتال در هر کجای کشور توسط املاک پورولی انجام میپذیرد اگر ملک هایی دارید که زیر نعمت می باشد نمی خواهید با ارز دیجیتال معامله کنید ما میتوانیم این فرایند را برای شما هموار سازیم.
خرید ملک در خارج ایران با ارز دیجیتال
حتماً دوست دارید یک ملکی را در کشورهای حومه خلیج فارس یا در ترکیه تایلند و سایر کشورها خریداری کنید اما خوب با توجه به تحریم هایی که وجود دارد این گونه معاملات به سختی صورت می گیرد حتی نوع قرارداد نویسی نیز در معاملات خارج از کشور بسیار سخت است چرا که از قوانین آن کشورها اطلاع ندارید از زبان انگلیسی که با آن تسلط ندارید گرفته تا تبادلات مالی همه اینها مانعی هستند برای انجام این گونه معاملات و خرید ملک در خارج ایران است در مورد خرید ملک در خارج از کشور با ارز دیجیتال معمولاً در کشورهای اروپایی خواستگار و درخواست برای آنها زیاد است و بهترین نوع معامله با ارز دیجیتال می باشد و بهترین نوع نیز باز یا بیت کوین و اتریوم میباشد البته معامله با تتر نیز که این روزها استقبال زیادی از آن می شود می‌توان گفت که خرید ملک در خارج از کشور با ارز دیجیتال را یک وجاهت خاصی داده است همانطور که میدانید تر همان دلار می باشد
خرید ملک در ترکیه با ارز دیجیتال
دوستان عزیز کار با ارز دیجیتال معاملات ملکی را در سرتاسر جهان به شدت راحت کرده است حتی خرید خودرو نیز با ارز دیجیتال میسر شده است امروز خودروسازی بزرگ تسلا با دوج کوین و بیت کوین دست به فروش خودروهای خود زده است به استقبال نیز بسیار زیاد است البته باید توجه داشت که نوسانات ارز دیجیتال باعث نشود خدایی نکرده دچار ضرر شوید در معاملات با بیت کوین قیمت لحظه ای بیت کوین یا تتر ملاک میباشد
الان در صرافی های بزرگ استانبول شما خیلی راحت می توانید با دلار یا یورو خریداری کنیم ما صرافی های بزرگی را در ترکیه شناسایی ردیم و با آنها کار می‌کنیم که شما می توانید هر مقدار که دریا بیتکوین داشته باشید آن را تبدیل به دلار یا یورو نمایید اما اگر قصد خرید ملک در ترکیه را دارید قصد خرید آپارتمان در ترکیه دارد خرید ویلا یا حتی خسته خرید زمین در ترکیه را دارید ما می توانیم با وسیله ارز دیجیتال این کار را به راحتی برای شما هموطنان عزیز انجام دهیم تا بتوانید اقامت ترکیه را دریافت نمایید.
تبدیل تتر یا بیت کوین با دلار یا یورو در ترکیه
شما هر مقدار تتر یا دلار داشته باشید ما به راحتی میتوانیم این ها را در ترکیه برای شما تبدیل کنیم اگر شما مبلغ قابل توجهی یورو یا دلار در اختیار دارید چه در حساب‌های بانکی یا چقدر به صورت کش اگر در اختیار دارید ما به راحتی می توانیم به وسیله تهران ها را خریداری یا تبدیل کنیم الان بیشتر مورد استقبال می باشد چرا که قیمت افزایشی در پیش دارد معمولا افراد زیادی هستند که پول نقد به صورت دلار یورو در اختیار دارند که می خواهند با تتر معامله کنند چرا که هم جابجایی آن راحت تر است و هم در سرتاسر دنیا آن را به راحتی می‌توانند تبدیل کنند در ترکیه صرافی های بزرگ در استانبول وجود دارد صرافی هایی که دسته یک کشور ترکیه هستند به اصطلاح گرید۱ ترکیه هستم و به راحتی می توانیم بیت کوین ها یا تتر را برای شما خریداری کنیم اگه شما در ایران نیست که آیا بیت کوین در اختیار دارید ما می توانیم آن را تبدیل به پول نقد به پول نقد به راحتی میتوانیم آن را تبدیل به بیت کوین یا تتر نماییم.
معامله بیت کوین با کش یا دلار و یورو
خب معمولا افراد زیادی هستند که وقتی می خواهند بیت کوین خود را بفروشند دوست دارند در قبال آن پول کاغذی تبدیل تحویل بگیرند چرا این اتفاق می‌افتد به این دلیل است که معمولا اگر بخواهم حساب جابجا کنند باید مالیات بدهند به خاطر گردش حساب خود مجبور به پرداخت مالیات و عوارض می باشد اما اگر در قبال بیت کوین خود دلار یا یورو که به اصطلاح آن را کش نیز میگویند بگیرند.
از این لحاظ دیگر معامله در جایی ثبت نشده است و ملزم به پرداخت مالیات نیستند این نکته را هم عرض کنم که در ایران معمولا برای اینکه ارزش پولی کم می باشد و اهل بیت کوین در حال حاضر نزدیک یک و نیم میلیارد تومان قیمت دارد شما عملا نمی توانید پول کاغذی بگیرید چرا که مبلغ آن بسیار زیاد می باشد و در و خروج این مبلغ از بانک تقریباً غیر ممکن ممکن میباشد.
معامله تتر با کش یا دلار و یورو
خب دوستان عزیز توجه داشته باشند این معامله نیز مثل بیتکوین شما می توانید در قبل تتر کش یا دلار تحویل بگیرید ما اگر اطلاع دارید قیمت تتر همانطور که میدانید بالاتر از دلار می باشد و چند هزار تومان با دلار اختلاف قیمت دارد به این دلیل است که معمولاً در این گونه معاملات ریزش نیز در نظر گرفته میشود.
اما خب در ادامه یشتر در مورد ریزش معامله بیت کوین یا تتر صحبت کنیم اما این نکته را فراموش نکنید معامله‌ای که در ایران صورت می‌گیرد معاملات بیت کوین در ایران یا معاملات تتر در ایران بیشتر به صورت حسابی می باشد و کمتر اتفاق می‌افتد کسی بخواهد در قبال بیت کوین یا تتر پول کاغذی یا اصطلاح دلار تحویل بگیرد معمولاً پول به حساب طرف زده می شود که اینها با شرایط دارد بستگی به شرایط حساب شما که آیا جذب دارد نان دارد عوامل بسسار بسیار زیادی را می طلبد.
درصد ریزش بیت کوین یا تتر در معاملات ارزی در ایران
معمولاً در معاملات بیت کوین یا تتر ریزش یک امر طبیعی میباشد این ریزش در معاملات تر به دلیل این است که قیمت تست بالاتر از دو دلار می باشد و شما اگر بخواهید پولی را از کیف پول خود و حتی صرافی های خارج از کشور خارج نمایید باید مبلغی را به عنوان کارمزد پرداخت کنید این اختلاف قیمت دلار و تتر را نیز اگر کنار هم بگذاریم با درصدی که مالک تتر می گیرد چیزی در حدود بین ۷ تا ۱۰ درصد ریزش برای تست در نظر گرفته میشود.
اما در بیت کوین نیز تقریباً ۱۳ درصد می باشد خب شما بهتر از ما میدانید تقریباً سه و نیم درصد کارمزد است که فقط بایننس برای بیت کوین می گیرد مابک صرافی‌ها تا به حساب شما بیاید که حتی در ولت های (کیف پول) شما نیز کارمزدها برای تبدیل یا انتقال در نظر گرفته میشود اگر همه اینها را کنار هم بگذاریم با توجه به قیمت ثانیه ای و لحظه‌ای که بیت کوین دارد این ریزش‌ها یک امر طبیعی میباشد اگر شما در صرافی های خارج از کشور نیز می خواهید پول را جابجا کنید که بیت کوین و تتر خود را جابجا کنید می توانید از مشاوره ما استفاده کنید ما عواملی در خارج از کشور و حتی در ایران داریم خیلی راحت می‌تواند مبالغ بالای بیت کوین و تتر را برای شما تبدیل یا خریداری نماید.
تهاتر ملک با بیت کوین
تئاتر ملک با بیت کوین به هر کجا از ایران که باشد ما میتوانیم به راحتی این کار را برای شما انجام بدهیم.
مطمئن باشید در اواسط سال ۲۰۲۴ یا اواخر آن بازار بیت کوین به شدت قوی خواهد شد و رشد خواهد کرد و این فرصت خوبیست برای افرادی که دارای ارزهای دیجیتال از نوع بیت کوین اتریوم و سایر ارزهای معتبر هستند تا آن را به راحتی تبدیل به ملک نمایند.
ملک یک سرمایه‌گذاری بسیار مطمئن میباشد اما خب ارزهای دیجیتال در زمانی که رشد کردند مناسب سرمایه‌گذاری هستند و بعد از آن جز سرمایه‌های پرخطر و پرریسک تلقی می‌شوند.
شما می‌خواهید بیت کوین را با آپارتمان در تهران تهاتر کنید ما در خدمت شماییم اگر قصد خرید آپارتمان یا ملک در کرج را دارید و می‌خواهید با بیت کوین بزنید باز ما در خدمت شما هستیم.
سال ۲۰۲۴ معامله ملک با ارز دیجیتال در ایران پیشرفت بالایی خواهد داشت
در سال ۲۰۲۴ میلادی که مصادف است با سال ۱۴۰۳ شمسی در ایران مطمئناً بحث ارز دیجیتال داغ خواهد بود.
اگر تصمیم گرفتید ملکی را در کشور با ارز دیجیتال خریداری کنید حالا در هر کجا از کشور باشد مهم نیست می‌توانید روی مشاوره ما حساب باز کنید.
الان معاملات ارز دیجیتال چه برای خرید خودرو باشد و چه برای خرید ملک به ویژه در شمال کشور یک جور فرار مالیاتی نیز است.
اما امنیت اینگونه معاملات با توجه به کلاهبرداری‌هایی که صورت می‌گیرد بسیار حائز اهمیت است.
ما نگرانی شما را درک می‌کنیم و راه حل خوبی برای این گونه معاملات با توجه به تجربه چند ساله خود در اختیار داریم.
قیمت بیت کوین در سال ۲۰۲۴ برای خرید ملک در ایران
بیت کوین در اوایل سال ۲۰۲۴ مطمئناً رشد چشمگیری نخواهد کرد و باید مطمئن یک ریزش دیگر در بیت کوین تا اوایل ۲۰۲۴ باشیم.
ریزش چرا اتفاق می‌افتد یکی از دلایل آن این است که باید نهنگ‌های جدیدی وارد بازار ارز دیجیتال شوند تا سرمایه‌های موجود در این بازار افزایش چند برابری پیدا کند.
اما از اواسط سال ۲۰۲۴ و دقیقاً بعد از این ریزشی که عرض کردیم بازار بیت کوین خود را نشان خواهد داد و رشد بسیار زیادی خواهد کرد و در جریان این رشد ممکن است بیت کوین تا ۱۵۰ هزار دلار نیز بالا برود.
اما اگر بیت کوین به این حدود قیمت رسید بهتر است آن را سریعاً تبدیل به ملک نمایید چرا که بعد از اون باز ریزش خواهیم داشت و این بار چند سالی این ریزش ادامه خواهد داشت.
چگونه با تتر در شمال ویلا بخریم
اگر بخواهیم به صورت ریالی الان معامله کنیم با این وضع مالیاتی که در کشور هست خیلی‌ها باید هزینه هنگفتی برای پرداخت مالیات در نظر بگیرند.
اما معاملات به صورت ارز دیجیتال به ویژه ویلا که الان در شمال کشور به ویژه در نوشهر و چالوس نیز رونق گرفته یک جور فرار مالیاتی نیز تلقی میشود.
توصیه ما این است که اگر اطلاعاتی در مورد معامله در شمال کشور به ویژه برای خرید زمین با تتر یا حتی خرید ویلا با تتر در نظر دارید با تیم مشاور املاک پورولی تبادل اطلاعات و همکاری و هماهنگی داشته باشید.
نحوه نوشتن قرارداد ارز دیجیتال برای خرید ملک
نمی‌خواهم این موضوع را زیاد باز کنم فقط به صورت خیلی مختصر اگر بخواهم توضیح دهم به این شکل است که شما قبل از اینکه بخواهید معامله‌ای را در این زمینه انجام دهید باید یک قرارداد فی مابین بین شما نوشته شود که متن قرارداد پیش ما محفوظ است.
بعد از مشاهده ولت‌ها و بررسی سند ملک شما خیلی راحت می‌توانید با مراجعه به دفترخانه کارهای اداری آن را انجام دهید.
چند نکته امنیتی در زمان این گونه قراردادها باید دقت داشته باشید چرا که هیچگونه پشتوانه قانونی برای معامله با ارز دیجیتال برای خرید ملک در کشور ما فعلاً و در حال حاضر وجود ندارد.
اگه دنبال فرم قرارداد خرید ملک با ارز دیجیتال هستید باید بگویم این فرم یا یک فرم معتبر فعلاً در فضای مجازی وجود ندارد.
با همکاری سایت https://vilanowshahr.ir/