- نوعخرید ویلا انارور نوشهر، خرید ویلا بندپی نوشهر، خرید ویلا چالوس، خرید ویلا در نوشهر، خرید ویلا شمال، خرید ویلا شهرکی نوشهر، خرید ویلا لوکس شمال، خرید ویلا لوکس نوشهر، ویلا
- سند دارد
- متراژ 400 متر
- خواب 3 خواب
- پارکینگ دارد
- سرویس بهداشتی دارد
قیمت ویلا کمربندی نوشهر
18کمربندی نوشهر برای خرید ویلا بسیار گزینه خوبی میباشد خب یک منطقه جدایی از ترافیک بین نوشهر و چالوس که جهت ساخت یک ویلای نوساز و دوبلکس بنا به سلیقه خودتون میتواند همان چیزی باشد که هم از نظر زندگی و هم از نظر سرمایهگذاری زود بازده و مناسب باشد. معمولاً عزیزانی که به دنبال خرید ویلا در شمال هستند دنبال همچین گزینهای میباشند چرا که از ترافیک تهران خسته شدند.
کمربندی نوشهر – چالوس؛ جادهای که دارد «گرانترین» میشود
فصل اول: نقشهی ذهنی کمربندی نوشهر – چالوس
قطعهبندی ما (طبق تقسیمات املاک ویلا نوشهر)
۲. کمربندی میانی (km ۱۵–۳۰) | از پل چالوس تا سد کجور
۳. کمربندی جنوبی (km ۳۰–۴۵) | از سد کجور تا سیاهکل
فصل دوم: کمربندی شمالی | ساحل در دسترس
ویژگیها
– فاصله تا آزادراه: ۳–۷ دقیقه
– زیرساخت کامل: آب، برق ۲۵ آمپر، گاز شهری، فیبر نوری
– پروژهی مارینای چلندر (۱۴۰۵) و باشگاه یوگای ساحلی
قیمت روز (مهر۱۴۰۴)
| کاربری | زمین (m²) | قیمت زمین (m²) | ساخت (m²) | کل ویلا (۳۰۰ m²) |
|---|---|---|---|---|
| ساحلی ۰–۲۰۰ m | ۶۰۰ m² | ۶۰–۷۰ م ت | ۲۲–۲۵ م ت | ۱۱–۱۳ م ت |
| ساحلی ۲۰۰–۵۰۰ m | ۶۰۰ m² | ۵۰–۶۰ م ت | ۲۰–۲۳ م ت | ۹–۱۱ م ت |
| ساحلی ۵۰۰–۸۰۰ m | ۶۰۰ m² | ۴۰–۵۰ م ت | ۱۸–۲۲ م ت | ۷–۹ م ت |
نرخ رشد ۱۲ ماهه
فصل سوم: کمربندی میانی | منطقهی «آیندهساز»
چرا میانی؟
– نزدیکی به سد کجور (ویو آبشار)
– جادهی ۶ باند در دست احداث (اتمام ۱۴۰۵)
قیمت روز (تیر ۱۴۰۴)
| فاصله تا سد | زمین (m²) | قیمت زمین | ساخت (m²) | کل (۴۰۰ m²) |
|---|---|---|---|---|
| ۰–۱ km | ۸۰۰ m² | ۳۵–۴۵ م ت | ۱۸–۲۰ م ت | ۶–۸ م ت |
| ۱–۳ km | ۸۰۰ m² | ۲۵–۳۵ م ت | ۱۶–۱۸ م ت | ۵–۶ م ت |
پیشبینی ویلا نوشهر
فصل چهارم: کمربندی جنوبی | آخرین فرصت زیر ۳ میلیارد
ویژگیها
– چشمانداز کوه-جنگل (ارتفاع ۸۰۰–۱ ۲۰۰ متر)
– زیرساخت در حال اتمام (گاز تا پایان ۱۴۰۴)
قیمت روز (تیر ۱۴۰۴)
| ارتفاع | زمین (m²) | قیمت زمین | ساخت (m²) | کل (۳۰۰ m²) |
|---|---|---|---|---|
| ۸۰۰–۱ ۰۰۰ m | ۱ ۰۰۰ m² | ۱۸–۲۵ م ت | ۱۵–۱۷ م ت | ۴–۵ م ت |
| ۱ ۰۰۰–۱ ۲۰۰ m | ۱ ۰۰۰ m² | ۱۵–۲۰ م ت | ۱۴–۱۶ م ت | ۳٫۵–۴٫۵ م ت |
نکته کلیدی
فصل پنجم: برآورد سریع هزینهی ساخت ۲۰۲۵
متریال لوکس اما اقتصادی
| آیتم | قیمت (m²) |
|---|---|
| اسکلت بتنی | ۳ م ت |
| نمای چوب ترموود | ۲ م ت |
| استخر ۸×۴ | ۱٫۵ م ت |
| پنجره UPVC دوگانه | ۱ م ت |
| تاسیسات گرمایش از کف | ۱ م ت |
| جمع متوسط | ۱۵–۱۷ میلیون تومان |
فصل ششم: ۵ اشتباه رایج در خرید ویلا کمربندی نوشهر
۲) عدم استعلام طرح هادی → امکان صدور پروانه=۰
۳) نبودن پایانکار → بانک وام نمیدهد
۴) فاصله بیش از ۱ km تا جاده اصلی → اجارهپذیری پایین
۵) خرید بدون کارشناس رسمی → ۱۵٪ گرانتر از رِنج منطقه
فصل هفتم: پیشبینی قیمت کمربندی نوشهر – چالوس (۱۴۰۵)
| منطقه | قیمت امروز (m²) | پیشبینی پایان ۱۴۰۵ | رشد |
|---|---|---|---|
| شمالی | ۵۰–۷۰ م ت | ۷۰–۹۰ م ت | ۳۰٪ |
| میانی | ۲۵–۴۵ م ت | ۴۰–۶۰ م ت | ۳۵٪ |
| جنوبی | ۱۵–۲۵ م ت | ۲۵–۳۵ م ت | ۴۰٪ |
فصل هشتم: چرا ویلا نوشهر؟
آمار ما (مهر ۱۴۰۴)
– ۹۶٪ رضایت (نظرسنجی تلفنی)
– میانگین ۲۹٪ بازده در ۱۲ ماه
خدمات اختصاصی
۲) طراحی معماری رایگان (۳D + VR)
۳) وام ساخت ۴۸۰ م ت (بانک مسکن)
۴) مدیریت اجاره (Airbnb + بیمه)
فصل نهم: فراخوان نهایی – همین حالا تماس بگیرید
– ویلایتان سند تکبرگ داشته باشد،
– و اولین اجاره هفتگی را ظرف ۳۰ روز دریافت کنید،
🌐 دفتر: نوشهر،
خرید ویلا کمربندی نوشهر و چالوس
این کمربندی از چالوس تا نوشهر به فاصله تقریباً ۱۵ کیلومتر وجود دارد خارج از بافت شهری قرار گرفته در مجاورت این کمربندی چندین روستا واقع شده است امکان دسترسی به مراکز مهم شهر نوشهر و همچنین به تامین اجتماعی چالوس به مرکز شهر چالوس نیست توسط این کمربندی به راحتی امکانپذیر است توسط کمربندی را دور بزنید.
معمولاً اون عزیزانی که به دنبال خرید ویلا لوکس در شمال هستند توصیه میکنیم حتماً این گزینه را جدی بگیرند چرا که واقعاً دارای امکانات به روز و مدرن با بهترین متریال میباشد.
اگر قصد خرید ویلا در کمربندی را دارید باید عرض کنم مشخصات این ویلا به این شکل میباشد که در حدود ۴۰۰ متر زمین سنددار داخل بافت دارد این ویلا دارای ۲۵۰ متر بنای مفید دارد که البته در حال ساخت میباشد ما سعی میکنیم نمای بیرونی ویلا را برای شما در داخل سایت قرار دهیم که تصویرسازی ذهنی انجام دهید.
خوب ویلا چون سفت کاری و محکم کاری آن تمام شده و به سمت ظریف کاری میرود شما یک هزینه اولیه سنگین را انجام داده اید.
ویلا لوکس در کمربندی نوشهر
همونطور که از نمای بیرونی ویلا مشاهده میکنید واقعاً این یک ویلای لوکس و لاکچری میباشد همانطور که در تصویر میبینید ویلون نمای بیرونی آن نشان از لوکس بودن میلند خواهد داشت اما خوب اگر بخواهید در همین وضع نیمه ساخته بخرید یک قیمت دارد اگر تعهد اتمام کار توسط فروشنده باشد با همان نمایی که مشاهده میکنید میتوانید خریداری نمایید.
اما اگر بخواهید خودتان انتهای کار را به دست بگیرید و نمای آن را به کل تغییر دهید چون در حال ساخت میباشد هرگونه فعل انفعال چه نمایی بیرونی و چه ظریفکاری داخلی میتواند باب میل خریدار انجام شود.
ما قیمت ویلا را به صورت توافقی اعلام کردیم چه نوع که هنوز در مراحل ابتدایی ساخت میباشد سعی کردیم به صورت توافقی با خریدار کنار بیاییم.
چنانچه شما به دنبال خرید ویلا در نوشهر باشید این گزینه برای انتخاب بسیار مناسب میباشد چرا که دسترسی بدون ترافیک کمتر از دو دقیقه به مرکز شهر به راحتی برای شما خریدار فراهم است.
کلیدواژه اصلی: قیمت ویلا کمربندی نوشهر
واژگان کلیدی مکمل: ویلا کمربندی نوشهر – چالوس، ویلا حاشیه آزادراه نوشهر، قیمت ویلا جاده چالوس ۱۴۰۴، خرید ویلا کمربندی نوشهر ۲۰۲۵
- آگهی دهنده : املاک پورولی
- شماره تماس : 09113953877
- کد ملک : 00