قیمت زمین ساحلی در نوشهر
سعی می‌کنم در این مطلب به طور مفصل در مورد زمینهای ساحلی با شما صحبت کنم زمین های ساحلی اوقافی، زمین های ساحلی بنیادی، زمین های ساحلی علوی، زمینهای ساحلی در استان مازندران، زمینهای ساحلی در استان گیلان و همچنین به بررسی زمین های ساحلی به اصطلاح شسته و رفته در شمال کشور با همدیگر صحبت خواهیم کرد اطلاعات مفید در اختیار شما قرار خواهیم داد که اگر قصد خرید زمین ساحلی در شمال را داشتید با مشکلی مواجه نباشید پس اگر سوالی هم به ذهن شما رسید میتوانید با شماره 09113958126 با ما در تماس باشید.
زمین های ساحلی عبارتند از:
- زمینهای ساحلی با سند ششدانگ
- زمینهای ساحلی با سند اوقافی
- زمینهای ساحلی با سند علوی
- زمین های ساحلی جنگلی جلگه‌ای
- حریم زمین های ساحلی
- قیمت زمین های ساحلی در شمال
- قیمت زمین ساحلی در نوشهر
- قیمت زمین های ساحلی شهرکی
زمین های ساحلی با سند ششدانگ
زمین های ساحلی به اصطلاح شش دانگ زمین هایی هستند که نه علوی نه بنیادی و نه قافیه می باشند یک زمین بسیار خوب با حفظ حریم ۶۰ متری دریا و در یک لوکیشن خوب حالا در قواره اول آبی یا در قواره چندم از ساحل دریا باشد به هر حال جز زمین های ساحلی به شمار می‌رود اصولاً زمین های ساحلی به زمین هایی گفته می شود که از جاده به سمت دریا باشد.
یعنی شما اگر مسیر نوشهر به رویان را در نظر بگیرید از جاده به سمت دریا همگی زمین های ساحلی می باشند و گاهاً چون فاصله جاده تا در یاد زیاد می باشند یعنی در حدود شاید ۲۰۰ تا ۳۰۰ متر نیز باشد معمولا اگر بخواهید یک زمین غیر شهرکی را خریداری کنید متراژ زمین چند هزار متر خواهد شد و اگر بخواهیم زمین شهرکی بگیرید میتوانید در قطعات کوچک نیز آن را خریداری نمایید اصولاً زمینهای ساحلی با سند ششدانگ تعدادشان کم است و اگر قطعه بندی شده باشند تعداد آنها نیز کمتر خواهد شد.
زمین های ساحلی اوقافی در شمال
زمین های ساحلی مانند زمین های جنگلی ممکن است شکل های مختلفی داشته باشد زمینی که هیچگونه عیب و ایرادی نداشته باشد تعدادشان کمتر از زمینه‌های دیگر میباشد الان زمین ساحلی اوقافی در شمال تعدادشان کم نیست زمینهای علوی نیز به این مجموعه اضافه کنید و هر صورت زمین های ساحلی نیز معمولاً در خرید آن باید توجه بیشتری داشت با توجه به اینکه قیمت آنها چند برابر زمین های جنگلی است و تعداد زمین های ساحلی به دلیل مساحت کمتر آنها نسبت به زمین های جنگلی قیمت بالاتری نیز دارند حتما در موقع خرید استعلامات لازم را از نهادهای مختلف دریافت کنید
زمینهای ساحلی اوقافی باید از اداره اوقاف استعلام آن را بگیرید ما توصیه نمی‌کنیم به خرید این گونه زمین ها چرا که هیچگاه سند ششدانگ به نام شما نخواهد خورد و همیشه سند در اختیار اوقاف می باشد معمولاً معامله این سندها بسیار بسیار سخت می باشد این تاکیدی که داریم این است که اگر شما بخواهید یک زمین ساحلی اوقافی را در شمال کشور خریداری کنید تقریباً باید نیمی از قیمت زمین ساحلی ششدانگ پرداخت نمایید خب با توجه به اینکه ماهانه باید هزینه را به اوقاف پرداخت کنید و اینکه سند نیز هیچگاه به نام شما نخواهد خورد ما این هزینه را معقول نمی بینیم.
زمینهای ساحلی علوی در شمال
اینگونه زمین ها مانند زمین های اوقافی سند هیچگاه به نام شما نخواهد کرد البته طی چند سال اخیر با دستور رهبر کشور کار انتقال سند ها آغاز شده است اگر اشتباه نکنم سندهای علوی امروزه با پرداخت هزینه ای به نام شما تحویل سند خواهد خورد در مواقعی شما با پرداخت ۸۰ درصد قیمت زمین سند آن به نام سند ششدانگ تغییر پیدا خواهد کرد.
البته اگر افراد بومی مالک زمین علوی باشند و متراژ زمین نیز کمتر از ۵۰۰ متر باشد میتوان بدون هیچگونه پرداخت هزینه سند ششدانگ را به نام شخص تغییر داد اینها تمهیداتی است که بنیاد علوی برای اینگونه زمین ها در نظر گرفته است البته برای زمین های ساحل این کار سخت تر است چرا که قیمت زمین های ساحلی بسیار بالاتر و گران تر از زمین های جنگلی می باشد توجه داشته باشید در خرید زمین ساحلی علوی به ویژه در نوشهر اداره بنیاد مستضعفان در خیابان همافران نوشهر مستقر می باشد معمولاً که قصد خرید زمین در نوشهر را دارید و از زمین ساحلی مدنظر شما می باشد توصیه می‌کنیم حتماً با مشاور املاک پورولی در ارتباط باشید.