خرید ویلای شهرکی در چلندر نوشهر | ۱۱۱۷ متر زمین | شهرک ۶ ویلایی | متری ۲۹ میلیون
51🏡 خرید ویلای شهرکی در چلندر نوشهر با زمین بزرگ و موقعیت کمنظیر
اگر بهدنبال خرید ویلا در شمال کشور هستید و برایتان امنیت، متراژ زمین، موقعیت مکانی و ارزش سرمایهگذاری اهمیت دارد، این ویلای شهرکی در منطقه چلندر نوشهر میتواند یکی از گزینههای خاص و محدود بازار فعلی باشد.
منطقه چلندر نوشهر از جمله مناطقی است که بهدلیل دسترسی مناسب، طبیعت بکر، فاصله منطقی تا دریا و جنگل و همچنین تقاضای پایدار خرید ویلا، همواره مورد توجه خریداران واقعی و سرمایهگذاران حرفهای بوده است. در چنین منطقهای، پیدا کردن ویلایی با زمین بیش از ۱۰۰۰ متر و آن هم داخل شهرکی کمواحد، یک فرصت نادر محسوب میشود.
📍 معرفی موقعیت مکانی ویلا در چلندر نوشهر
این ویلا در منطقه چلندر نوشهر و داخل یک شهرک خصوصی واقع شده است. شهرکی با تنها ۶ ویلا که همین موضوع، آن را از بسیاری از شهرکهای پرتراکم شمال متمایز میکند.
شهرکهای کمواحد معمولاً از نظر آرامش، امنیت، مدیریت بهتر و ارزش افزوده بلندمدت شرایط بسیار بهتری دارند و دقیقاً به همین دلیل، تقاضای خرید آنها همواره بالاست.
🏘 مشخصات کلی شهرک و زمین
مساحت کل زمین شهرک: ۸۰۰۰ مترمربع
تعداد کل ویلاها: ۶ واحد
نوع شهرک: خصوصی، کمتراکم و دنج
چنین شهرکی فضای باز بیشتر، فاصله مناسب بین ویلاها و حس مالکیت واقعی را برای ساکنین فراهم میکند؛ موضوعی که برای خریداران حرفهای اهمیت زیادی دارد.
📐 مشخصات دقیق ویلا
نوع ملک: ویلای شهرکی
متراژ زمین اختصاصی: ۱۱۱۷ مترمربع
تعداد خواب: ۳ خواب
سن بنا: ۲۵ سال ساخت
قیمت پیشنهادی: متری ۲۹ میلیون تومان
متراژ زمین این ویلا یکی از مهمترین نقاط قوت آن است. در بازار امروز نوشهر، ویلاهایی با این متراژ زمین، معمولاً یا قیمت بسیار بالاتری دارند یا خارج از شهرک و بدون امنیت مناسب هستند.
🏗 بررسی سن بنا و ارزش واقعی ملک
سن بنای ویلا ۲۵ سال است، اما در خرید ویلا در شمال، ارزش اصلی همیشه زمین است، نه بنا.
در این ملک، خریدار با یک زمین ارزشمند ۱۱۱۷ متری روبهروست که میتواند:
ویلا را بازسازی و نوسازی کند
یا در آینده اقدام به تخریب و ساخت ویلای مدرن یا لوکس نماید
یا حتی بهعنوان سرمایهگذاری زمینمحور نگهداری کند
این انعطافپذیری، ملک را برای طیف گستردهای از خریداران جذاب میکند.
💰 بررسی قیمت و ارزش سرمایهگذاری
قیمت این ویلا متری ۲۹ میلیون تومان تعیین شده که با توجه به:
موقعیت منطقه چلندر
شهرکی بودن ملک
متراژ بالای زمین
کمواحد بودن شهرک
قیمتی منطقی و رقابتی محسوب میشود. در بسیاری از فایلهای مشابه، زمینهای کوچکتر با قیمتهای بالاتر عرضه میشوند که از نظر سرمایهگذاری توجیه اقتصادی کمتری دارند.
📈 چرا این ویلا برای سرمایهگذاری مناسب است؟
✔ زمین بزرگ و کمیاب
✔ شهرک خصوصی ۶ ویلایی
✔ منطقه پرتقاضا و برند چلندر نوشهر
✔ امکان افزایش ارزش با بازسازی یا ساخت مجدد
✔ مناسب استفاده شخصی و سرمایهگذاری همزمان
در شرایطی که بازار ملک شمال بیشتر به سمت زمینمحوری حرکت کرده، چنین فایلهایی جزو گزینههای امن و کمریسک هستند.
🌿 مناسب چه افرادی است؟
این ویلا گزینهای عالی برای:
خریداران ویلای زمیندار در نوشهر
خانوادههایی که آرامش و امنیت میخواهند
سرمایهگذارانی که به دنبال رشد بلندمدت قیمت زمین هستند
افرادی که قصد ساخت ویلای شخصیسازیشده دارند
🏡 خرید مطمئن از املاک پورولی
املاک پورولی با تمرکز تخصصی بر خرید و فروش ویلا در نوشهر و مناطق اطراف، این فایل را با بررسی کامل حقوقی و قیمتگذاری واقعی ارائه میدهد.
این ویلا جزو فایلهای خاص، محدود و زمینمحور منطقه محسوب میشود و مناسب افرادی است که بهدنبال انتخاب هوشمندانه هستند.
📞 برای دریافت مشاوره تخصصی، استعلام جزئیات و هماهنگی بازدید حضوری، با املاک پورولی تماس بگیرید.
آیا این ویلا برای سرمایهگذاری مناسب است؟
بله، به دلیل متراژ بالای زمین، شهرکی بودن و موقعیت چلندر نوشهر، گزینهای مناسب سرمایهگذاری بلندمدت است.
آیا امکان بازسازی یا ساخت مجدد وجود دارد؟
بله، ملک دارای پتانسیل کامل بازسازی یا تخریب و ساخت مجدد میباشد.
قیمت ویلا در چلندر نوشهر چقدر است؟
این ویلا با قیمت متری ۲۹ میلیون تومان عرضه شده که نسبت به موقعیت و متراژ زمین، منطقی است.
- آگهی دهنده : املاک پورولی
- شماره تماس : 09113953877